рейтинг застройщиков екатеринбурга по отзывам

Рейтинг и антирейтинг новостроек Екатеринбурга по версии риэлторов

Портал METRTV.ru опросил более полусотни риэлторов столицы Урала. Всем были заданы два вопроса: «В какой новостройке Екатеринбурга Вы хотели бы жить?» и «В какой новостройке Вы бы жить не хотели?» В итоге был сформирован риэлторский рейтинг популярности/непопулярности объектов на первичном рынке жилья столицы Урала.

В опросе участвовали риэлторы, в подавляющем большинстве не связанные договорными отношениями с застройщиками, тем не менее, хорошо разбирающиеся в первичном рынке жилья. Всего эксперты назвали 32 новостройки Екатеринбурга, в которых хотелось бы жить.

На первом месте по популярности у риэлторов (и с одинаковым количеством голосов) оказались две новостройки – Клубный дом «Ленина 8» (застройщик PRINZIP) и Клубный дом Riviera (застройщик Ривьера-Инвест-Екб). Эксперты отмечали хорошую локацию новостроек, удобные планировки, удачное решение фасадов. В отношении «Ленина 8» несколько раз прозвучало – «отличное соотношение цены и качества».

Второе место также разделили две новостройки – ЖК Forum City (застройщик Forum Group) и ЖК «Макаровский квартал» («УГМК-Застройщик»). Опрошенные упомянули хорошую локацию и удачное, на их взгляд, архитектурное решение новостроек. Оказалось, что многим нравится современная трактовка сталинского ампира, в которой решён Forum City. Те, кто выбрал «Макаровский квартал», упоминали хорошие виды из окон, наличие собственной набережной и возможность любоваться праздничным салютом не выходя из квартиры.

Третье место рейтинга заняли «Южные кварталы» (застройщик Брусника). Риэлторы отмечают удачное архитектурное решение жилого комплекса, широкий выбор планировок, наличие в пешей доступности необходимой инфраструктуры, в том числе станции метро (17 минут пешком). При этом цены на квартиры в новостройке относительно невысоки.

Чуть меньше голосов от экспертов получили проекты: «Екатерининский парк» (TEN-девелопмент) и Clever Park (застройщик ACONS Group). При этом опрошенные особо отмечали, что реальный интерес представляют не эти жилые комплексы в целом, а только конкретные дома в их составе. В «Екатерининском парке» наиболее интересен первый дом, строительство которого начал ещё первый девелопер проекта – ГК PREMIER. Это кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией. Более новые постройки здесь возводятся уже по монолитной технологии.

Что касается ЖК Clever Park (Клевер Парк), то участники опроса отметили, что хотели бы жить именно в доме №4, который стоит на краю застройки и выходит окнами на парковую зону.

В следующей группе по популярности находится семь новостроек. Это ЖК «Основа» (ГК Фортис), микрорайон «Шишимкая горка» (Брусника), Квартал в центре «На Некрасова» (Брусника), ЖК «Парк столиц» (Атлас Девелопмент), ЖК «Мельница» (Проспект Девелопмент), ЖК «Ньютон парк» (PRINZIP), ЖК «Александровский сад» (Forum Group).

Около 15% опрошенных риэлторов прямо сказали, что не хотели бы жить ни в одной екатеринбургской новостройке. В основном так отвечали те, кто живёт в частном доме или собирается переезжать в частный дом, но были и те, кого не устраивает качество строительства, предлагаемое застройщиками сегодня.

Антирейтинг

В ходе опроса многие эксперты также назвали новостройки Екатеринбурга, которые на их взгляд, нельзя считать удачными. Наибольшее число негативных отзывов получил микрорайон Академический. Экспертам не нравится плохая звукоизоляция квартир (особенно первых очередей микрорайона), не самые удачные планировки, сложность выезда в центр города и недостаток мест для парковки авто. Как отмечают риэлторы, с отсутствием мест для парковки ещё можно мириться в центре города, но не на окраине.

На втором месте антирейтинга микрорайон «Светлый». Людям не нравится его местоположение – рядом с загруженной трассой и далеко от объектов инфраструктуры, большая плотность и высотность застройки. Главная же претензия такова – покупать квартиру в такой локации следует, имея машину (а лучше две машины на семью), но парковаться в микрорайоне негде, для автомобилистов он не приспособлен.

На третьем месте по количеству негативных отзыва находится микрорайон «Мичуринский». Экспертам не нравится его отдалённость от обжитых территорий и то, что выехать в город можно только по достаточно загруженной улице Суходольской.

Источник

Рейтинг застройщиков Екатеринбурга и Свердловской области в 2021 году

Время чтения: 6 минут

Согласно данным на 1 марта 2021 года, в Свердловской области ведется строительство в общей сложности 171 жилого комплекса, а с учетом всех зданий, входящих в состав проектов — 326 многоквартирных дома на 14 893 квартир. За появление такого количества новостроек отвечают 76 застройщиков. Абсолютное большинство ЖК расположены в Екатеринбурге.

Рейтинг застройщиков Екатеринбурга и Свердловской области в 2021 году

Девелоперы активно застраивают бывшие промышленные зоны и новые направления городского развития (микрорайон Солнечный, Академический, Широкая речка, Светлый в Екатеринбурге). Кроме того, город готовится к участию в программе комплексного развития территорий, в рамках которой будут сносить старые многоквартирные дома, а на их месте строить современные кварталы.

Какие компании отвечают за развитие рынка жилья в Екатеринбурге? Рейтинг крупнейших застройщиков Свердловской области в нашей статье.

Крупнейшие застройщики Екатеринбурга и области в 2021 году

Рейтинг девелоперов был составлен на основе данных об объемах строительства по состоянию на 1 марта 2021 года (по данным ЕРЗ).

ЖК Жилой квартал Eleven на ул. Тимофеева-Раевского

Благодаря масштабному развитию Академический совсем скоро будет признан новым районом Екатеринбурга, в его состав войдет и микрорайон Широкая речка.

Атомстройкомплекс – 215 641 кв. м жилья

«Атомстройкомплекс» является одним из стареших застройщиков региона. В портфеле девелопера жилье, апартаментные комплексы, объекты культурной и социальной инфраструктуры. У строительного холдинга есть свой собственный проектный институт, подрядные организации и парк техники.

ЖК «LIVE» от застройщика «Атомстройкомплекс»

В 2020 году «Атом» занимал замыкающие позиции в ТОП-5 застройщиков по объему строительства, в 2021 — поднялся на вторую строчку рейтинга с долей в регионе 6,49%.

На третьем месте — TEN Девелопмент, занимающий 6,28% рынка новостроек в области. Застройщик долгое время возглавлял список крупнейших в Свердловской области.

Клубный дом 19/05 рядом с набережной Екатеринбурга

Сейчас компания сразу над семью масштабными комплексами: Грин-проект «Ботанический сад» (мкр-н Ботанический, станция метро «Ботаническая»), Концепт-проект «Екатерининский парк» (центр Екатеринбурга, станции метро «Уральская» и «Динамо»), Лайт-проект «Луч» (Пионерский), Проект-достояние «Русь» (ВИЗ), Экопроект «Светлый» (Уктус), Лайф-проект «Сказка» (ЖБИ) и ЖК 19/05 (Центр).

PRINZIP – 207 857 кв. м жилья

Девелопер PRINZIP широко известен высоким уровнем качества жилых комплексов. Компания реализует ЖК комфорт и бизнес класса в разных микрорайонах Екатеринбурга: ЖК «Татлин», ЖК «Парковый квартал», Клубный дом «Ленина 8», «Первомайская 60», ЖК «Ньютон парк».

ЖК «Ленина 8» — новый проект в центре Екатеринбурга от PRINZIP

Замыкает пятерку лидеров по количеству строящихся квадратных метров в Екатеринбурге Группа ЛСР (Санкт-Петербург).

Девелопер возводит шесть жилых комплексов и занимает 5,38% доли рынка региона.

Источник

ТОП застройщиков Екатеринбурга и Свердловской области

Время чтения: 8 минут

По состоянию на начало марта 2020 года в Екатеринбурге строится 116 жилых комплексов на 9 687 квартир, при этом, если учесть все дома и секции каждого из них, получается, что застройщики возводят 216 домов. Количество девелоперов, работающих в Уральской столице, – 52 компании.

Екатеринбург – активно застраивается новыми жилыми комплексами и кварталами

Итого по Свердловской области реализуется 153 ЖК (11 977 квартир), которые в совокупности включают 293 жилых дома. С учетом объектов за пределами Екатеринбурга свой бизнес в области ведут 72 строительные компании.

УрФО является одним из самых активно застраивающихся регионов страны. Ведется реновация бывших промышленных территорий, появляются новые перспективные микрорайоны, такие как Солнечный, Академический, Широкая речка, Светлый, Новокольцовский.

Кто меняет облик Екатеринбурга и занимает лидирующие позиции в отрасли жилищного строительства области? Рейтинг застройщиков в нашей статье.

Рейтинг застройщиков Екатеринбурга в 2020 году

Рейтинг застройщиков Екатеринбурга был составлен на основе данных об объемах строительства по состоянию на начало марта 2020 года согласно данным Единого реестра застройщиков.

PRINZIP недвижимость – 348 309 кв. м жилья

Застройщик PRINZIP занимает первую строчку рейтинга крупнейших девелоперов Свердловской области (9,24% доля в регионе). Компания хорошо известна высоким качеством строительства и максимально комфортными жилыми комплексами европейского уровня.

PRINZIP реализует такие проекты как ЖК «Татлин», жилой квартал «Ньютон Парк», ЖК «Первомайская 60», ЖК «Ленина 8», а также новый комплекс на Уралмаше ЖК «Парк Победы». Более того, планируется старт работ по строительству нового объекта в микрорайоне ВИЗ-Правобережный.

На втором месте крупнейших застройщиков области TEN Девелопмент, занимающий 8,74% рынка новостроек в регионе.

Грин-проект «Ботанический сад» от TEN Девелопмент строится рядом с одноименным парком и станцией метро «Ботаническая»

Все объекты застройщика – это современные и детально продуманные комплексы, отличающиеся как своей архитектурой, так и внутренним наполнением и концепцией. На данный момент ведется строительство нескольких ЖК в самых востребованных районах Екатеринбурга: Грин-проект «Ботанический сад» (мкр-н Ботанический, станция метро «Ботаническая»), Концепт-проект «Екатерининский парк» (центр Екатеринбурга, станции метро «Уральская» и «Динамо»), Лайт-проект «Луч» (Пионерский), Проект-достояние «Русь» (ВИЗ), Экопроект «Светлый» (Уктус) и Лайф-проект «Сказка» (ЖБИ).

Замыкает тройку лидеров рейтинга застройщиков по количеству строящихся квадратных метров в Екатеринбурге Группа ЛСР (Санкт-Петербург).

При этом девелопер является вторым по величине застройщиком в РФ (3 409 609 кв. м жилья), возводя жилье в трех регионах страны. В Свердловской области ЛСР занимает 8,39% рынка.

Атомстройкомплекс – 255 306 кв. м жилья

Одним из известнейших застройщиков Свердловской области также является «Атомстройкомплекс». Компания занимается не только строительством жилья, но и принимает активное участие в развитии и возведении инфраструктурных объектов. Крупнейший строительный холдинг в Уральском регионе имеет свой собственный проектный институт, подрядные организации и парк техники.

ЖК «LIVE» от застройщика «Атомстройкомплекс»

На данный момент «Атомстройкомплекс» строит порядка 6,78% жилья от общего объема в регионе в различных районах Екатеринбурга – от центра города и прилегающих направлений до Уралмаша, Уктуса, УНЦ и Краснолесья.

Академический – это динамично развивающееся направление Екатеринбурга, которое вскоре обретет статус самостоятельного района после объединения с Широкой речкой.

ТОП-25 застройщиков Свердловской области по объему строительства на 1 марта 2020 года:

Надежность застройщиков в 2020 году

Надежность застройщиков несомненно подкрепляется их опытом и масштабами работы, но более того, дополнительные гарантии покупателям предоставляет государство. Подавляющее большинство новостроек Екатеринбурга реализуется в рамках закона о долевом строительстве 214-ФЗ, что обеспечивает максимальную надежность для дольщиков.

Кроме этого, с 1 июля 2019 года вступили в силу поправки, которые запрещают застройщикам использовать денежные средства клиентов для финансирования строительства. Привлеченные от продажи квартир деньги хранятся на эскроу счетах в уполномоченных банках до момента сдачи дома в эксплуатацию. Многие новостройки от крупнейших застройщиков Екатеринбурга уже перешли на эскроу.

Стоит отметить, что выбирая квартиру в новостройке, необходимо учитывать не только известность и масштабы строительства застройщика, но и множество других факторов. Например, такие крупные застройщики как Группа ЛСР, Атомстройкомплекс и ГК КОРТОС (АО РСГ-Академическое) специализируются на жилье эконом и стандарт-класса.

Кварталы уровня комфорт и выше предлагают покупателям застройщики Брусника, PRINZIP недвижимость, TEN Девелопмент и Атлас Девелопмент.

«Парк столиц» от застройщика Атлас Девелопмент

Источник

Рейтинг застройщиков екатеринбурга по отзывам

Время чтения: 6 минут

По состоянию на начало октября 2020 года в Свердловской области ведется строительство 157 новостроек, работают над проектами 75 девелоперов. При этом абсолютное большинство жилых комплексов расположены в Екатеринбурге.

Самые крупные застройщики Екатеринбурга и Свердловской области

Помимо реновации бывших промышленных территорий и освоения таких новых направлений, как микрорайон Солнечный, Академический, Широкая речка, Светлый, Новокольцовский, в городе планируется реконструкция и перепланировка центральной части.

Какие компании отвечают за развитие жилищного рынка в Екатеринбурге? Рейтинг крупнейших застройщиков региона в нашей статье.

Рейтинг крупнейших застройщиков Екатеринбурга и области

Рейтинг девелоперов был составлен на основе данных об объемах строительства по состоянию на 1 октября 2020 года (по данным ЕРЗ).

PRINZIP – 309 572 кв. м жилья

Самым крупным девелопером по объему портфеля проектов на данный момент является PRINZIP (8,88% доля в регионе).

Компания широко известна высоким уровнем качества жилых комплексов. PRINZIP реализует ЖК эконом, комфорт и бизнес класса в разных микрорайонах Екатеринбурга: ЖК «Татлин», ЖК «Парковый квартал», Клубный дом «Ленина 8», «Первомайская 60», ЖК «Ньютон парк».

Грин-проект «Ботанический сад» от TEN Девелопмент

На данный момент девелопер работает сразу над несколькими масштабными комплексами: Грин-проект «Ботанический сад» (мкр-н Ботанический, станция метро «Ботаническая»), Концепт-проект «Екатерининский парк» (центр Екатеринбурга, станции метро «Уральская» и «Динамо»), Лайт-проект «Луч» (Пионерский), Проект-достояние «Русь» (ВИЗ), Экопроект «Светлый» (Уктус) и Лайф-проект «Сказка» (ЖБИ).

Стоит отметить, что помимо жилья и социальной инфраструктуры в «Академе» появятся крупные спортивные объекты, строительство которых приурочено к Универсиаде-2023.

Атомстройкомплекс – 199 080 кв. м жилья

Одним из старейших застройщиков Свердловской области является «Атомстройкомплекс». Компания строит не только жилье, но и апартаментные комплексы, а также социальную инфраструктуру. Один из крупнейших строительных холдингов региона имеет свой собственный проектный институт, подрядные организации и парк техники.

ЖК «LIVE» от застройщика «Атомстройкомплекс»

На пятом месте рейтинга застройщиков по количеству строящихся квадратных метров в Екатеринбурге Группа ЛСР (Санкт-Петербург).

Еще недавно девелопер занимал лидирующие позиции в Екатеринбурге. Компания возводит жилье в трех регионах России. В Свердловской области ЛСР занимает 5,57% рынка.

Источник

Топ-10 надежных застройщиков Екатеринбурга

Активное формирование рынка жилья Екатеринбурга и Свердловской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2021 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 30 компаний. Свердловскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики Екатеринбурга

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

Топ-10 лучших застройщиков Екатеринбурга – Рейтинг 2021 г.

1. Атомстройкомплекс

Компания «Атомстройкомплекс» образована 2 марта 1995 года и в настоящее время является одним из ведущих предприятий строительной отрасли Уральского региона.

По объемам жилищного строительства компания уверенно лидирует в Екатеринбурге: четвертая часть всех новостроек города возводится силами «Атомстройкомплекса». На счету компании строительство множества знаковых административных, культурных, образовательных и медицинских учреждений города.

Серьезным достижением компании стало то, что, благодаря высокому темпу строительства в Екатеринбурге удалось ликвидировать дефицит жилья эконом класса. Сегодня будущие жильцы имеют возможность выбрать квартиры в любом районе города. При этом «Атомстройкомплекс» предлагает новоселам готовые квартиры с чистовой отделкой из качественных материалов. Это позволяет заселиться в квартиру сразу после ее приобретения. Также «Атомстройкомплекс» известен первыми в столице Урала застройками бизнес- и элит-класса. Предложив и воплотив в жизнь концептуально новые проекты, компания укрепила репутацию добросовестного застройщика.

Успешная реализация многочисленных проектов «Атомстройкомплекса» обусловлена развитием производственного потенциала. Собственные заводы по производству кирпича, твинблока, арматурных и железобетонных изделий, бетона и прочей продукции обеспечивают высококачественными стройматериалами не только стройки компании, но и предприятия Свердловской, Тюменской и Челябинской областей. «Атомстройкомплекс» является единственным предприятием области, которое предоставляет полный спектр услуг в строительном бизнесе от разработки месторождений сырья для строительных материалов до агентства недвижимости и собственных управляющих жилищных компаний.

В настоящее время помимо строительства жилья и социальных объектов «Атомстройкомплекс» также осуществляет девелоперскую деятельность по реализации уникальных деловых и многофункциональных комплексов международного уровня.

2. Группа ЛСР

Генеральный директор Андрей Молчанов

Местонахождение: 190031, г. Санкт-Петербург, Казанская ул., 36

Москва: 115280, Автозаводская ул., 22

«Группа ЛСР» функционирует на рынке недвижимости с 1993 г. В настоящий момент компания добилась масштабов одного из крупнейших строительных холдингов в России. Центральными направлениями деятельности компании являются девелоперская деятельность и постройка недвижимости, а также добыча и производство строительных материалов.

Холдинг осуществляет реализации проектов во всех сферах недвижимости, начиная с возведения жилья эконом-класса, и заканчивая домами премиум по проектам лучших российских и зарубежных архитекторов.

Также «Группа ЛСР» предоставляет генподрядные, инжиниринговые и подрядные услуги в области промышленного и частного строительства. Основными регионами деятельности компании – это г. Санкт-Петербург и область, Москва и Подмосковье, Екатеринбург и Уральский регион.

Показатели деятельности

Количество сотрудников по данным компании по состоянию на 2018 год – 14 500 человек.

В 2016 г. выручка «Группы ЛСР» исходя из финансовой отчетности составила 98 072 млн. руб.

3. ГК КОРТРОС

Президент Группы Компаний: Вениамин Голубицкий

Местонахождение: г. Москва, пер. Подкопаевский, д.4

Группа компаний «КОРТРОС» — одна из ведущих девелоперских компаний России. Более десяти лет назад основатели сформулировали несколько принципов работы Группы, которые сегодня определяют развитие всей строительной отрасли.

Первый и главный из них — комплексное освоение территорий. Осознав, что создание для людей нового качества жизни в условиях ограниченного пространства невозможно, Группа практически полностью отказалась от реализации проектов точечной застройки. «КОРТРОС» сделал ставку на возведение городских кварталов и наполнение их современным содержанием. В части инфраструктуры, зеленого и энергоэффективного строительства.

Используя новейшие технологии при строительстве и эксплуатации зданий, «КОРТРОС» дает возможность покупателям ощутимо экономить на коммунальных платежах. Клиенты, в свою очередь, обеспечивают устойчивый рост компании.

Развитие — гарантия для инвесторов, которую «КОРТРОС» подкрепляет серьезным горизонтом планирования строек, миллионами квадратных метров задельных площадей, активным сотрудничеством с государством и продвижением проектов ГЧП.

Проекты в Екатеринбурге

ГК «КОРТРОС» занимает лидирующую позицию в строительной отрасли Екатеринбурга, владея долей рынка в 16%. Здесь находится один из знаковых объектов компании – район «Академический», возводимый с 2006 года в рамках первого проекта комплексного освоения территорий (КОТ). На сегодняшний день это крупнейший строительный проект в России и Европе.

Жилой район «Академический» на 325 000 человек строится между двумя лесными массивами, с центром города его свяжет высокоскоростная трамвайная линия. Инфраструктурные объекты, включая 10 школ, 35 детских садов, медицинские и спортивные центры, отвечают всем потребностям жителей современного мегаполиса, каким является Екатеринбург.

«Академический» – обладатель ряда престижных российских и международных наград в сфере городского планирования, экологичного и энергоэффективного жилищного строительства. Его мастер-план разработало французское конструкторское бюро «Valode & Pistre», оно же обеспечивает единый архитектурный стиль застройки. Новый этап развития района в ГК «КОРТРОС» связывают с созданием на его территории медицинского кластера: учебных корпусов Уральского государственного медицинского университета и высокотехнологичного завода по производству кардиостимуляторов.

4. Брусника

Брусника специализируется на строительстве демократичного городского жилья в крупных городах нашей страны. Каждый год мы строим и продаем около 4 000 квартир для российских семей.

Бизнес-идея Брусники основана на стремлении изменить жизнь людей к лучшему, предлагая демократичное жилье нового качества, простоту и надежность покупки, комфорт и функциональность проживания.

В долгосрочных планах Компания ориентирована на построение устойчивого бизнеса, развитие и рост которого основаны на системных преимуществах, не чувствительных к краткосрочным изменениям рынка. Устойчивый бизнес способен совместить общественно-социальные ожидания и собственные экономические интересы. Системные преимущества позволяют наилучшим образом реализовать технологию проживания человека в городском многоэтажном жилье и быть устойчивыми при любых циклах экономики.

Брусника объединяет компании с одноименными названиями в городах Екатеринбург, Новосибирск (СП Сибакадемстрой), Тюмень, Сургут и Москва. У компаний общий вектор развития и единое управление.

Более 10 лет специалисты Брусники изучают, как запроектировать здание, как сформировать вокруг него среду для жизни и работы с оптимальным сочетанием функций. Для развития основных компетенций в Компании созданы три подразделения, которые позволяют уделять внимание многим деталям. Три основные сферы: Проектирование домов, Функция генерального подряда, Управление домами.

В Бруснике понимают девелопмент, как постоянный процесс преобразования города и пространства, в котором живут люди. Для нас имеют значения детали, которые могут сделать жизнь лучше. Для сотрудников Брусники это ежедневный добросовестный труд.

Источник