рейтинг застройщиков по качеству строительства жилья
В Москве сменились застройщики — лидеры по вводу жилья
Первое место по объемам строительства жилья в Москве в 2020 году, как и годом ранее, заняла ГК «ПИК». За 12 месяцев она ввела в строй 875,6 тыс. кв. м жилья. Доля застройщика на рынке столичных новостроек достигла 20,13% по сравнению с 19,24% годом ранее. Об этом свидетельствуют данные обновленного в январе 2021 года рейтинга Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).
Второе место сохранила компания «А 101 Девелопмент», но ее доля сократилась с 9,6% до 8,14%. Объем ввода жилья в 2020 году составил 353,9 тыс. кв. м.
После подсчета декабрьских результатов в первой десятке рейтинга произошли значительные изменения. Третью строчку заняла ГК «Инград», улучшившая свои позиции на семь пунктов. Объем ввода жилья в столице компанией составил 198 тыс. кв. м, доля в регионе — 4,55% (2,39% в 2019 году).
Четвертое место досталось ГК «Пионер» (194,5 тыс. кв. м), которая переместилась в рейтинге сразу на 22 позиции. Доля рынка компании выросла за год с 1,07% до 4,47%. Пятую строчку, как и по итогам 11 месяцев 2020 года, занимает недавно дебютировавший в рейтинге Фонд реновации (181,3 тыс. кв. м, 4,17%).
Шестое место досталось потерявшему четыре позиции КП УГС (148,3 тыс. кв. м). Доля рынка компании упала за год с 13,53% до 3,41%. На седьмом месте рейтинга — «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м, 3,19%), улучшившая свои позиции на 24 пункта. Восьмое — у Capital Group (312,9 тыс. кв. м, 3,06%), прибавившей сразу 38 пунктов.
Занимающая девятую позицию MR Group (125,6 тыс. кв. м, 2,89%) выросла в рейтинге на 16 позиций. ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м, 2,87%), замыкающая топ-10, улучшила свои позиции на шесть пунктов.
Самые крупные и успешные застройщики Москвы
Спрос на жилье в Москве ежегодно растет, поэтому количество строительных компаний тоже постоянно увеличивается. Застройщики предлагают дома на любой вкус и цвет: высотные и многоэтажные, выполненные из разных материалов (кирпич, панели, монолит). Одни располагаются в центре мегаполиса, другие — вдали от городской суеты. По ценовым категориям они бывают эконом-, комфорт- и бизнес-класса.
«Галс-Девелопмент»
Компания основана в 1994 году и с тех пор принимает непосредственное участие в строительстве самых масштабных объектов столицы (офисы, гостиницы, коттеджные поселки и пр.). При этом особое внимание «Галс-Девелопмент» уделяет маркетинговой составляющей проектов, поиску удобных площадок, разработке бизнес-планов и привлечению инвестиций. Самый крупный проект в Москве, принадлежащий этой организации — «Большой Сити». Заказы на строительство принимаются от частных и юридических лиц. Проекты: дошкольное учреждение «Наследие», «Wine House», «Достояние», ЖК «Солнце» и др.
«INGRAD»
Одна из крупнейших девелоперских компаний, на счету которой более 2,5 млн кв. м жилой недвижимости комфорт- и бизнес-класса. Инновационные технологии, наблюдение за трендами, многолетний опыт и внимательное отношение к клиентам сделали организацию успешной и востребованной на рынке строительных услуг. За весь период существования в «INGRAD» реализовано порядка 16 000 квартир, около 2200 школ и 1000 детских садов. Помещения включают в себя приватные дворы, линейные парковки и др. Проекты: жилые комплексы «Серебряный парк», «TopHILLS», «Foriver», «River Sky».
«ГК Основа»
Инвестиционная и девелоперская компания, основанная в 2016 году. Она развивается по 4 основным направлениям: строительство в формате «Умный дом»; управление коммерческими объектами; инвестиции в развитие досуговой инфраструктуры; инвестиции в крупномасштабные и высокотехнологичные проекты. Сейчас в ГК «Основа» на стадии реализации находятся 17 жилых проектов, 12 из которых в Москве. Одна из целей компании в столичном регионе — создание ярких жилых комплексов с повышенным уровнем комфортности. Проекты: «Гоголь Парк», «RED 7», «Золотые Ворота», «Грани», «Парад Планет» и др.
«Центр-Инвест»
Деятельность компании АО «Центр-Инвест» направлена на инвестирование в строительство жилых и нежилых объектов, а также оказание услуг по реализации готовой недвижимости. Организация выполняет функции заказчика и инвестора по строительству зданий в Северном, Западном, Центральном и Восточном округах г. Москвы. В возведенных жилых комплексах также выполняются облицовочные и отделочные работы, которые улучшают внешний вид зданий, подчеркивая их стиль и индивидуальность. Проекты: жилые комплексы «Вавиловдом», «Фестиваль Парк», жилой дом на проспекте Вернадского-33 и др.
«Гранель»
ГК «Гранель» успешно работает на российском рынке уже 29 лет и специализируется на строительстве жилых домов и коммерческих помещений. Реализованные проекты компании насчитывают более 2,2 млн кв. м, что обеспечило квартирами порядка 40 000 семей в России. Работы проводятся с применением высококачественных стройматериалов, а также с использованием уникальных архитектурных решений. Результат — надежное и комфортное жилье/коммерческая недвижимость для всех категорий населения. Проекты: Квартал «Лукино», «Алексеевская роща», «Лесной городок», «Новотроицкий».
«Донстрой»
Крупнейшая компания на рынке недвижимости Москвы, основанная в 1994 году. Её проекты насчитывают уже более 8,4 млн кв. м площадей. И каждый из них отличается эффектностью, амбициозностью, технологичностью. За годы существования «Донстрой» удостоен множества наград и премий. Вот лишь несколько примеров: «Сердце столицы» (2018 г.), «Жизнь на Плющихе» (победитель премии «Green Awards», 2019 г.) и др. Дочерние компании: ООО «Смарт сервис», фитнес-клубы «ДОН-Спорт». Проекты: «Воробьевы Горы», «Алые Паруса», «Триумф-Палас» и др.
«MR Group»
Компания «MR Group» успешно работает на рынке недвижимости, начиная с 2003 года. Она занимается проектированием и строительством жилых и коммерческих сооружений. За время существования реализовано уже более 44 проектов, общая площадь которых насчитывает 7 млн кв. м в Москве, Подмосковье и Сочи. По данным рейтинга аналитического центра ЦИАН и РБК, «MR Group» входит в тройку крупнейших застройщиков Москвы. Организация 4 раза удостаивалась звания «Девелопер года». Проекты: «iCity», жилой комплекс бизнес-класса «Symphony 34», жилой комплекс премиум-класса «Hide», клубный дом премиум-класса «Maison Rouge» и др.
«Самолет»
Одна из ведущих российских компаний, реализующих масштабные проекты в сфере недвижимости. За годы существования (а это более 8 лет) она приобрела лидирующие позиции в рейтингах застройщиков в Москве. Ей удалось успешно ввести в эксплуатацию 1,5 млн кв. м. Основная специализация — возведение монолитно-кирпичных домов. Большинство строительных объектов находятся в удаленной от метро местности, поэтому подойдут людям с машиной. Перед продажей квартиры проходят предварительную отделку. Проекты: «Новое Внуково», «Заречье Парк», «Алхимово», «Спутник», «Большое Путилково» и др.
«Бэсткон»
Компания не только инвестирует в строительство крупнейших объектов России, но и осуществляет девелопмент жилой и коммерческой недвижимости. «Бэсткон» занимается возведением отдельных жилых домов и целых микрорайонов, обеспечивая отменное качество, надежность и безопасность продукции. Принцип и жизненный девиз организации: «Двигаться вперед, развиваться и совершенствоваться, достигая любых задач в работе с недвижимостью». Результат — неуклонное увеличение клиентской базы и благодарность от покупателей. Проекты: жилые комплексы «Время», «Измайлово», «Большая Семерка», Крылатский», «Лобачевский».
ГК «МИЦ» — компания профессионалов с многолетним стажем, которые знают толк в строительстве. В штат сотрудников входят: архитекторы, проектировщики, консультанты, инженеры, опытные строители, агенты по недвижимости и др. За 22-летний опыт существования на российском рынке реализовано более 5 млн кв. м жилья и открыто более 30 подразделений разного рода направлений. В 2019 году компания полностью перешла на проектное финансирование и работает с такими банками, как «Сбербанк», «Совкомбанк» и др. Проекты: сити-комплекс «Амарант», жилые комплексы «Южное Бунино», «Вереск», «Кленовые Аллеи», «Цветочные Поляны» и др.
«Tekta Group»
Это девелоперская компания полного цикла, основная цель которой — воплощение в жизнь мечты современного человека и создание комфортной среды для существования. За период с 2011 по 2020 годы было реализовано множество проектов, суммарная площадь которых превышает 1 млн кв. м. Штат профессионалов постоянно трудится над дизайном и тщательно продумывает архитектурные решения. Поэтому готовые проекты вызывают у клиентов восторг. Партнеры компании: «Сбербанк», «ВТБ», «Apex», «Газпромбанк» и др. Проекты: «Eniteo», «Spires», «Big Time», «Маяковский», «Now».
«ФСК» — одна из крупнейших строительных компаний в России, а по версии журнала «Forbes» она входит в ТОП-10 самых надежных застройщиков страны. Благодаря вертикально интегрированной структуре и многоопытным мастерам, организация в сжатые сроки может спроектировать и построить объект любой сложности. Компания существует 15 лет, и только за 2020 год она ввела в эксплуатацию порядка 775 тысяч кв. м. В «ФСК» регулярно действуют акции и скидки, а также выгодные предложения от партнеров. Проекты: жилые комплексы «Поколение», «Скандинавский», «Некрасовка», «Первый Юбилейный», «Гагаринский» и др.
«А101 Девелопмент»
Это инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов столицы. «А101» входит в ТОП-5 застройщиков Москвы по количеству возводимых объектов на текущий момент. Компания строит жилые районы с развитой инфраструктурой, бизнес-кварталы с офисными помещениями, а также объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. За годы работы она сделала пригодными для эксплуатации более 2,5 млн кв. м различных видов недвижимости, и продолжает развиваться в этом направлении. Проекты: «Испанские кварталы», жилые комплексы «Скандинавия» и «Белые ночи», «Прокшино» и др.
«ЮИТ Московия»
Компания входит в ТОП-10 самых успешных и предприимчивых застройщиков Москвы и Подмосковья. Она была основана в 2003 году и за период существования ей удалось значительно расширить свои возможности, увеличивая совокупную площадь реализуемого жилья. Девиз этой организации: «Создадим функциональные, устойчивые и привлекательные города для комфортной жизни». Руководство «ЮИТ Московия» ратует за то, чтобы квартиры были экологичными и финансово выгодными для всех граждан страны. Проекты: жилые комплексы «Финский», «Северный квартал», «Лыткарино Хит», «Десятка» и др.
«Capital Group»
Одна из крупнейших девелоперских компаний в России, на протяжении 27 лет специализирующаяся на строительстве жилья и торгово-промышленных комплексов. В работе используются современные технологии и качественные материалы, что обеспечило проектам «Capital Group» признание в профессиональной и архитектурной среде. Организация насчитывает 8,2 млн кв. м строящихся и уже готовых объектов, включая жилье бизнес- и элит-класса. Компания неоднократно удостаивалась российских и международных наград. Проекты: «Легенда Цветного», «Небо», «Город Столиц», «Кутузовский 12», «Лица», «Capital Towers» и др.
ГК «Пионер»
Компания существует с 2001 года и специализируется на строительстве апартаментов и жилья комфорт-класса. Суммарная площадь реализованных проектов насчитывает порядка 500 тыс. км. Квартиры отличаются современной планировкой, удобным местоположением и доступными ценами. ГК «Пионер» работает под двумя брендами — «Life» и «Yes». Основное направление деятельности — реализация инвестиционных проектов по возведению объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве. Проекты: школа «Brookes Moscow», жилой квартал Life-Варшавская, «Ostankino Business Park».
«Эталон»
Группа «Эталон» — одна из крупнейших корпораций в сфере строительства и девелопмента в России. Компания основана в 1987 году и за период существования ввела в эксплуатацию более 7 млн кв. м недвижимости, предоставив жилье 250 000 человек. По большей части, застройщик ориентируется на средний класс и предлагает элитную недвижимость. Также организация задействована в производстве стройматериалов. Покупателям предлагаются многоэтажки и компактные жилые комплексы. Проекты: жилой остров «Nagatino i-Land», ЖК «Крылья», ЖК «Серебряный фонтан», ЖК «Нормандия» и др.
«Интеко»
Компания осуществляет строительство с участием государства и возводит стильные жилые комплексы и частные дома. Проекты реализуются в специально подобранных (с хорошими условиями) районах Москвы. Все они находятся в пределах МКАД. Помимо жилой недвижимости, есть и апартаменты. В работе используется монолитная технология. Квартиры и дома представлены в категориях элит- и премиум-класса. Разновидности: одноэтажные, двухэтажные здания, с мансардой, с балконом и др. Проекты: ЖК «West Garden», «Садовые кварталы», ЖК «Вестердам», элитный комплекс апартаментов «Balchug Residence».
«Крост»
«Крост» — инвестиционно-строительная компания, основанная в 1991 году. Её основная деятельность направлена на возведение жилых и коммерческих помещений. Концерн использует в работе новейшие технологии и современное оборудование, а также имеет более 70 патентов на изобретения и не собирается останавливаться на достигнутом. «Крост» занимается проектированием, развитием строительных и промышленных комплексов, реализует проекты, связанные с интеграцией искусства в архитектурные решения. Проекты: «Wellton Towers», «Union Park», «Crystal», Театральный квартал и др.
Несмотря на то, что офис компании расположен в Москве, «ПИК» работает и в других регионах. Возводимые объекты: многоэтажные и малоэтажные здания для частного использования. Преимущество застройщика — наличие собственного проектного бюро и заводов по производству стройматериалов. Здесь можно приобрести жилье обычным способом или оформить в ипотеку. Сделки осуществляются напрямую или в онлайн-режиме. По данным на 2021 г., «ПИК» занимает лидирующие позиции в рейтингах застройщиков. Проекты: жилые дома на Руставели-14, в Мичуринском парке, в «Бунинских лугах», в Михайловском парке, в «Ильинских лугах» и др.
20 самых надежных застройщиков страны. Рейтинг Forbes
Для того, чтобы определить самых надежных застройщиков, мы взяли из Единого реестра застройщиков 100 крупнейших компаний по объему ввода жилья за 2016–2018 годы. Специалисты портала dataflat.ru на основании данных Росреестра и прайс-листов застройщиков составили выборку 30 крупнейших девелоперов по выручке. В результате у нас получился список из 20 компаний, выручка которых от продажи недвижимости за 2016–2018 годы превысила 50 млрд рублей. У этих компаний мы запросили финансовую информацию.
Итоговое ранжирование производилось по следующим параметрам:
Штаб-квартира: Москва
Президент: Сергей Гордеев
Выручка (2016–2018): 478,6 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 4 730 000 кв. м
Группа компаний ПИК стала крупнейшим российским застройщиком после того, как поглотила в 2016 году одного из основных своих конкурентов, компанию «Мортон» Александра Ручьева. Основной владелец ПИК — миллиардер Сергей Гордеев. С момента основания в 1994 году компания построила 19 млн кв. м жилья. ПИК одним из первых заключил крупный договор на проектное финансирование: акционер компании банк ВТБ выделил ей 19,9 млрд рублей на строительство ЖК «Дмитровский парк».
Штаб-квартира: Санкт-Петербург
Генеральный директор: Геннадий Щербина
Выручка (2016–2018): 199,1 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 1 134 181 кв. м
Штаб-квартира: Санкт-Петербург
Генеральный директор: Андрей Молчанов
Выручка (2016–2018): 305,1 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 2 976 000 кв. м
Группа ЛСР — один из крупнейших застройщиков и производителей стройматериалов в Санкт-Петербурге. Ее основатель Андрей Молчанов, пасынок многолетнего вице-мэра Санкт-Петербурга Юрия Молчанова, с 2008 по 2013 год заседал в Совете Федераций, потом вернулся к оперативному управлению компанией. В 2018 году на посту генерального директора Группы ЛСР его сменил бывший министр транспорта РФ Максим Соколов, но проработал менее года. Одним из крупнейших объектов ЛСР в Москве была застройка территории завода ЗИЛ в проекте «ЗиЛ-Юг», в 2019 году Молчанов продал свою долю в нем группе «Эталон».
Штаб-квартира: Санкт-Петербург
Генеральный директор: Ян Изак
Выручка (2016–2018): 244,6 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 3 463 471 кв. м
Компания начала свою работу в Санкт-Петербурге в 1994 году под брендом «Петербургская недвижимость». В качестве девелопера компания осваивала отдаленные районы Санкт-Петербурга и в 2000-е начала бурно расти, пока не приблизилась по размерам к группе ЛСР. 70% Setl Group принадлежит ее основателю Максиму Шубареву. Сам Шубарев рассказывал РБК, что начинал работать слесарем на заводе «Ленинец», которым руководил друг его отца Анатолий Турчак, и называл Турчака-старшего своим учителем. Изначально контрольный пакет «Петербургской недвижимости» принадлежал «Ленинцу». В 2017 году сын Анатолия Турчака Андрей возглавил партию «Единая Россия».
Штаб-квартира: Екатеринбург
Генеральный директор: Алексей Круковский
Выручка (2016–2018): 60,6 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 684 773 кв. м
Компания была основана в Тюмени в 2004 году, в 2015-м головной офис переехал в Екатеринбург. «Брусника» работает в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте и Московской области. Ее основным владельцем считается гендиректор Алексей Круковский. Фирменный знак сделан по стандартам золотого сечения, что, как указано на сайте «Брусники»,подчеркивает «стремление компании к эстетике и порядку». В сентябре 2019-го стало известно, что «Брусника» и другой участник нашего рейтинга финский концерн ЮИТ планируют создать совместное предприятие.
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Игорь Евтушевский
Выручка (2016–2018): 109,5 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 1 156 500 кв. м
Группа «Самолет» — одна из самых молодых в рейтинге, она была основана в 2012 году и начинала строить свои первые дома в подмосковных Люберцах. Совладельцы компании — Михаил Кенин и Игорь Евтушевский, они до создания собственного бизнеса работали вместе в компании «Главстрой-СПб», принадлежащей «Базэлу» Олега Дерипаски. Партнером Кенина и Евтушевского в северо-западном подразделении «Самолета» является Максим Воробьев, брат губернатора Подмосковья. На рынке «Самолет» известен высокими темпами строительства и низкими ценами.
Штаб-квартира: Москва
Президент: Владимир Воронин
Выручка (2016–2018): 121,3 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 2 862 622 кв. м
Группу компаний ФСК (ранее ФСК «Лидер») Владимир Воронин, семье которого она принадлежит, основал в 2005-м после того, как Воронины вынуждены были продать Сулейману Керимову «Главмосстрой» и несколько других компаний. ФСК сначала занималась инвестициями в недвижимость, а потом вернулась на рынок девелопмента, развивая одновременно и генподряд. В 2016 году ФСК взяла на себя долги крупнейшего московского домостроительного комбината ДСК-1 и стала его владельцем. За 14 лет ФСК построила 6,5 млн кв. м недвижимости.
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Ильшат Нигматуллин
Выручка (2016–2018): 156 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 480 258 кв. м
Группа «Гранель» начинала свою деятельность в родном для ее основателей Андрея Назарова и Ильшата Нигматуллина Башкортостане. Андрей Назаров делал политическую карьеру: в 1998–2004 годах он возглавлял представительство республики в Магнитогорске, а в 2007–2011 годах был депутатом Госдумы, депутатом этого же созыва был нынешний губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. В Московской области «Гранель» активно строит новые дома и достраивает проблемные объекты, которые предыдущие застройщики бросили, обманув дольщиков. В сентябре 2019 года переизбранный глава Башкирии Радий Хабиров назначил Андрея Назарова вице-премьером башкирского правительства.
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Леонид Максимов
Выручка (2016–2018): 71,8 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 522 454 кв. м
Компания была создана в 2001 году в Санкт-Петербурге, сейчас активно работает в Москве, в том числе строит многофункциональные комплексы в составе транспортно-пересадочных узлов (например, компания строит такой комплекс рядом с метро «Ботанический сад»). Основным владельцем считается Андрей Грудин, его брат Юрий тоже работает в компании. В последние годы «Пионер» начал развивать сегмент коммерческой недвижимости, чтобы не так сильно зависеть от трансформации жилищного рынка.
Штаб-квартира: Москва
Президент: Павел Поселенов
Выручка (2016–2018): 73,4 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 729 000 кв. м
«Инград» — самая быстрорастущая компания нашего рейтинга, ее выручка в 2018 году увеличилась в 10 раз по сравнению с 2016-м. Компания принадлежит миллиардеру, владельцу концерна «Россиум» Роману Авдееву. Он же основной акционер Московского кредитного банка, единственного участника «московского кольца», которому удалось избежать краха. Банк, в капитал которого в 2017 году компания «Роснефть» вложила 22 млрд рублей, предоставил «Инграду» проектное финансирование для одного из ее крупных проектов — «Одинград».
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Андрей Косолапов
Выручка (2016–2018): 81,2 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 1 253 200 кв. м
Основатель инвестиционной группы «Абсолют» миллиардер Александр Светаков в марте 2019 года продал более 270 000 кв. м офисных площадей — почти четверть портфеля. В 2018 году он продал свой торговый дом «Абсолют». С начала 2018 года его инвестиционная группа не сдала ни одного нового жилого проекта. Выручка от реализации недвижимости в 2018 году снизилась по сравнению с 2016 годом на 16%, до 25,5 млрд рублей. Сейчас компания реализует жилые комплексы и коттеджные поселки в Москве и Подмосковье.
Штаб-квартира: Хельсинки, Финляндия
Генеральный директор: Кари Каунискангас
Выручка (2016–2018): 58,6 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 626 077 кв. м
Финская компания работает в России с 1961 года, сейчас она ведет строительство в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области, Ростове-на-Дону, Казани, Екатеринбурге, Тюмени. В июне 2019 года ее представители заявили, что концерн ЮИТ намерен завершить все проекты в Москве и Ростове-на-Дону из-за низкой рентабельности бизнеса. Позже стало известно, что компания подала в ФАС ходатайство о создании совместного предприятия с компанией «Брусника». СП будет управлять жилыми домами, которые входят в фонд объектов ЮИТ и «Брусники».
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Станислав Киселев
Выручка (2016–2018): 53,3 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 684 400 кв. м
Компания создана в 2005 году холдингом «Ренова» Виктора Вексельберга и до 2013 года работала под брендом «Ренова-стройгруп». За 14 лет застройщик сдал более 2,5 млн кв. м жилья в восьми регионах России. В портфеле компании более 20 проектов, среди которых район «Академический» в Екатеринбурге — один из крупнейших строительных проектов в Европе. Площадь его застройки к моменту окончания строительства в 2026 году составит более 9 млн кв. м недвижимости. «Кортрос» уже построила крупнейший отель в Европе — Azimut Sochi на 3600 номеров.
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Даромир Обуханич
Выручка (2016–2018): 62,4 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 851 400 кв. м
Основанная в 1999 году риелторская компания «Московский ипотечный центр — МИЦ» Андрея Рябинского в 2001 году начала инвестиционно-девелоперскую деятельность, став соинвестором ряда проектов по строительству жилья. Сегодня в группу входит более 30 компаний, в них работает более 2000 человек. В 2018 году МИЦ сдал более 300 000 кв. м жилья. В 2019 году, как отмечено в годовом отчете компании за 2018 год, она запланировала максимальный объем ввода за последние пять лет. В Москве у компании всего 8% объектов, 47% расположены в Новой Москве, 45% — в Московской области.
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Виктор Адамов
Выручка (2016–2018): 114,8 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 562 250 кв. м
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Роман Тимохин
Выручка (2016–2018): 65,9 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 1 086 661 кв. м
MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко ввела в эксплуатацию более 2 млн кв. м недвижимости, в проданных компанией квартирах и апартаментах проживает более 12 000 семей. Совместно с Level Group Вадима Мошковича MR Group построит возле Павелецкого вокзала в Москве жилой квартал площадью 250 000 кв. м, инвестиции — 27 млрд рублей. В августе 2019 года стало известно, что MR Group приобрела под будущее строительство компанию «Стройвэст», владеющую участком площадью 3,8 га, который примыкает к Рижскому вокзалу. Эксперты оценивали сделку в 1,3–1,5 млрд рублей.
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Алена Дерябина
Выручка (2016–2018): 153,2 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 628 354 кв. м
Компания основана в 1994 году Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым. После остановки продаж в кризис 2008 года акционерам пришлось отдать ее банку ВТБ за долги. Возглавила компанию Алена Дерябина, бывший вице-президент банка. За свою историю «Донстрой» построил 4 млн кв. м жилья, на такой площади может проживать 40 000 человек. Сегодня «Донстрой» — ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Один из ее девяти проектов — редевелопмент промзоны бывшего завода «Серп и молот» на юго-востоке Москвы. Объем заявленных инвестиций — 140 млрд рублей.
Штаб-квартира: Москва
Президент: Александр Николаев
Выручка (2016–2018): 64,1 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 852 046 кв. м
Компания была создана в 1991 году супругой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Еленой Батуриной. После отставки Лужкова город заморозил несколько проектов «Интеко», и Батурина решила распродать свои активы. В 2011 году 95% компании приобрел бывший владелец Бинбанка Микаил Шишханов, а 5% — Сбербанк. В 2018 году после утверждения Банком России докапитализации Бинбанка ЦБ России стал его основным акционером и владельцем «Интеко». Сейчас компания входит в государственный Банк непрофильных активов. В 2019 году «Интеко» запустила два новых проекта на западе Москвы общей стоимостью 43 млрд рублей.
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Игнатий Данилиди
Выручка (2016–2018): 80,4 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 306 942 кв. м
Штаб-квартира: Москва
Генеральный директор: Валентина Становова
Выручка (2016–2018): 50,6 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 381 377 кв. м
Capital Group в основном строит жилье премиального и бизнес-класса. Компания в 2009 году завершила строительство первого в стране небоскреба «Город Столиц» в «Москва-Сити», в 2016-м построила еще один небоскреб — «Око». Сейчас Capital Group ведет строительство двух высотных проектов в Москве — комплекс из трех небоскребов на Краснопресненской набережной и комплекс жилых небоскребов «Небо» на Мичуринском проспекте. В группу входит собственная управляющая компания, которая занимается эксплуатацией реализованных объектов и принимает участие в разработке новых проектов.