рейтинг районов барнаула для проживания
Новости Барнаула
Опросы
Спецпроекты
Прямой эфир
Где жить хорошо. Обзор новостроек Барнаула
В Барнауле для покупателя создано множество конкурентных вариантов новых квартир. Поэтому критериями выбора для многих выступают не только цена и характеристики домов и жилых комплексов, но и локация, соседство, транспортная загруженность и даже состояние экологии.
Деловой центр
Проспекты Ленина, Красноармейский, Комсомольский… Именно здесь кипит вся профессиональная жизнь большинства жителей Барнаула. Ритм и скорость зашкаливают. Здесь постоянное движение, которое, разумеется, предполагает развитость инфраструктуры и транспортную доступность. Огромное количество торговых точек, развлекательных заведений и учреждений образования: от детских садов до ссузов и вузов.
Приобретение квартиры в центре Барнаула, безусловно, дает преимущества. Не нужно львиную долю личного времени тратить на дорогу домой и на работу. Но при этом всегда возникают сложности с парковкой автомобиля, прогулками вдоль шумных и загазованных автодорог. К минусам можно отнести и высокую стоимость квартир в новых домах – от 54 тысяч рублей за квадратный метр. Кроме того, в центре города речь идет в большинстве своем о так называемой точечной застройке с весьма ограниченной придомовой территорией, где и детям, и взрослым особо не разгуляться.
«Трудные» районы
В Барнауле есть районы, которые в последнее время стали стремиться к современным требованиям. Там сосредоточено больше всего старых домов сталинской застройки, а также «хрущевок» и «брежневок». К ним относятся, в первую очередь, Силикатный и Поток.
Безусловно, на сегодняшний день застройщики осваивают и эти территории, возводя новые жилые дома. Но инфраструктура здесь все-таки еще хромает. Отсюда и сформированная низкая цена за «квадраты» – от 40 тысяч рублей.
«Спальник»
Индустриальный район, называемый в народе спальным – один из самых популярных для жизни.
Жилые микрорайоны с благоустроенной территорией, чаще с развитой собственной инфраструктурой, доступностью к крупнейшим торгово-развлекательным комплексам, огромному количеству учреждений торговли и бытовых услуг, а также привлекательной ценой за «метры» в сравнении, например, с жильем в том же центре Барнаула – от 48 тысяч рублей – притягивают все большее количество людей. Но это приводит к одному из самых главных минусов обустройства «родового гнезда» здесь – практически постоянные пробки.
Жителям Индустриального района, особенно тем, кто работает в других частях краевой столицы, приходится буквально убивать свое драгоценное время на дорогу – неважно, на личном автомобиле или общественном транспорте.
Спокойствие, тишина, уют нагорной части Барнаула в окружении Ленточного бора дополняются развитой инфраструктурой. Именно здесь удалось достичь баланса между индустриализацией и уединенностью, к которой так стремится большинство горожан. Гора предлагает большое количество интересных вариантов жилой недвижимости на разный вкус и кошелек: от элитных коттеджей до комфортабельных квартир в самостоятельных жилых комплексах.
Основными преимуществами жизни в нагорной части города являются чистый воздух и близость не только к деловому центру, но и к Индустриальному району Барнаула с его торгово-развлекательной сферой.
Атмосфера воздушности и ощущение пространства, которые царят на Горе, жилыми комплексами только дополняется. К примеру, ЖК «Хорошоево» создается в удивительной гармонии с окружающей его природой.
Между домами пролегает липовая аллея и разбросаны палисадники, широкие дворы оборудованы тренажерами, беговыми и велосипедными дорожками, Трасса здоровья расположена буквально в нескольких минутах ходьбы. «Хорошоево» – это просторные и светлые квартиры, из окон которых открывается потрясающий вид на Ленточный бор.
Весьма привлекательна и стоимость квадратного метра в этом живописном районе – от 43,5 тысячи рублей.
Для жильцов здесь создаются все условия, чтобы они чувствовали, будто живут далеко за городом, но при этом были уверены, что в шаговой доступности есть необходимое для комфортной жизни всей семьи.
ЖК «Хорошоево»
г. Барнаул, Змеиногорский тракт, ул. 6-я Нагорная, 15Г 8/9
Телефон: 8 (3852) 539-953
Сайт
Рейтинг районов барнаула для проживания
| Предыдущая тема :: Следующая тема | |
| Автор | Сообщение |
|---|---|
| Татьяна-мама Первый класс вторая четверть  | |
На сайте с 27.03.10
Сообщения: 524
Откуда: Барнаул
Студент
На сайте с 16.08.09
Сообщения: 27812
В дневниках: 294
Откуда: Сибирь-матушка
На сайте с 16.08.09
Сообщения: 27812
В дневниках: 294
Откуда: Сибирь-матушка
На сайте с 04.02.09
Сообщения: 3371
Откуда: Барнаул, Центр
Первый класс вторая четверть
На сайте с 27.03.10
Сообщения: 524
Откуда: Барнаул
На сайте с 01.02.08
Сообщения: 2031
В дневниках: 12
Откуда: Барнаул, Малахова
Студент
На сайте с 08.05.09
Сообщения: 5929
В дневниках: 34
Откуда: г. Барнаул пр. Северный Власихинский
На сайте с 01.02.08
Сообщения: 2031
В дневниках: 12
Откуда: Барнаул, Малахова
Новости Барнаула
Опросы
Спецпроекты
Прямой эфир
Центр есть центр: какие районы Барнаула наиболее удобны для жизни
В Барнауле, как и любом другом городе, есть своя «Рублевка», развитый центр и густонаселенные спальные районы. Каждый имеет свои преимущества и недостатки.
На портале Amic.ru прошёл опрос: в каком микрорайоне Барнаула вы бы хотели жить?
Вот как распределились предпочтения читателей (по данным на 5 октября):
Как видим, самые популярные у читателей районы представляют три главных городских блока: район Горы, центр и новые микрорайоны.
У каждого свои преимущества и недостатки.
Район Горы (горнолыжный комплекс «Авальман») — одно из самых дорогих мест в городе, так называемая местная «Рублевка». Главная тому причина — жилые дома построены вблизи леса. Здесь много мест для пешей прогулки, рядом лыжные трассы и горнолыжный комплекс. Жить престижно, но не всегда удобно. Во-первых, в этой части города расположен медицинский кластер Алтайского края: несколько крупных медучреждений регионального уровня. Во-вторых, здесь проходит основная дорога до дачных поселков и поселка Южный. В-третьих, в этом районе почти нет социальной инфраструктуры. Возить ребенка в детский сад, школу и поликлинику приходится в центр, ездить на работу тоже как минимум через центр. А потому единственная дорога в часы пик переполнена, все более актуальной становится проблема пробок: утром отсюда не уехать, вечером не приехать.
Район бывших окраин (ТРЦ «Огни», ТРЦ «Европа) — классический спальный район. Преимущества здесь в довольно развитой транспортной инфраструктуре и наличии нескольких больших торговых центров. Есть школы, детские сады, продуктовые рынки. К недостаткам можно отнести удаленность высших учебных заведений, культурно-развлекательных центров и, что самое важное, государственных учреждений. Здесь почти нет элитных домов с парковками, улучшенной планировкой, охраняемой придомовой территорией. Скорее жилье для среднего класса. Живущим здесь приходится тратить массу времени на дорогу «на работу — с работы».
И, наконец, старый добрый центр (Площадь Октября, ТРЦ «Сити-центр», шоу-центр «Колизей, ЖК «Аквамарин»). Минусом района можно было бы назвать наличие старых домов и частного сектора. Но у центра всегда перспективное будущее. Частный сектор постепенно уступает место новым современным и красивым многоэтажкам, торговым центрам и зонам отдыха. Преимущества этой части города очевидны. Множество школ и детских садов, все высшие учебные заведения, почти все госучреждения (в том числе налоговая, Пенсионный фонд, соцзащита), представительства всех банков и множество коммерческих организаций разного профиля, модные бутики и семейные торговые центры. Рестораны и кафе — на любой вкус, в том числе и самые престижные. Такого разнообразия не найти ни на Горе, ни в районе торговых центров «Огни» и «Европа».
Здесь уже все построено, главные магистрали (проспекты Ленина и Красноармейский) всегда будут отремонтированы, территория — благоустроена.
Новые дома в этом районе предпочитают люди с достатком выше среднего, которые ценят комфорт и уют своего дома, но при этом любят быть в центре городской жизни.
Но и центр есть разный. Район площади Октября более шумный, деловой и загруженный транспортом. Район Речного вокзала намного более тихий, но стоит понимать, что близость реки имеет свои нюансы в виде постоянного ветра и сырости. Тихим центром по праву можно считать район «Колизея», а точнее пересечение Социалистического проспекта с улицами Партизанская, Пролетарская, Интернациональная.
В этой части города построено уже несколько современных домов. В них, как правило, есть подземная парковка, благоустроенный холл, видеонаблюдение, охраняемая придомовая зона отдыха, в квартирах высокие потолки и свободная планировка.
До комфорта рукой подать. Где разумнее покупать квартиры в Барнауле
Редакция, Недвижимость, 11:00, 12.11.2020
Барнаульские застройщики боролись за это место на Горе много лет. Оно досталось тому, кто в итоге придумал идеальный проект
Идея построить новое и комфортное жилье на Горе рядом с санаторием «Барнаульский» витала в воздухе еще с советских времен. Здесь даже соорудили пару пятиэтажек-хрущевок, но новые и комфортные дома все никак не могли построить. Сейчас здесь «растет» жилой комплекс «Парковый». Идеальное место на карте краевой столицы.
Центр «Вселенной»
Месторасположение дома – это один из самых важных вопросов при покупке квартиры. Даже прекрасный дворец будет не мил, если придется ежедневно добираться от него до нужного места по дороге, забитой пробкой. И жить в самом центре деловой активности – тоже сомнительное удовольствие. Поэтому ЖК «Парковый» – это идеальное решение.
Важное о ЖК «Парковый»
В Барнауле построят многоэтажный дом с низкой социальной нагрузкой
В новостройке на Горе с большой придомовой территорией будет мало квартир и много комфорта. Сдача первой очереди уже близка
Жилой комплекс «Парковый» – это группа из трех восьмиэтажных зданий. Они объединены подземной парковкой и закрытым двором. Но главное, что у комплекса одна концепция – это дом клубного типа. Чтобы собрать под одной кровлей людей, схожих по духу, застройщик «Барнаулкапстрой» продумал все до мелочей.
Все, начиная от приятной архитектуры и заканчивая инженерной начинкой и «квартирографией», сделано по высшему разряду. Например, здесь отдали предпочтение только полногабаритным квартирам, отказавшись от маленьких студий. Еще установили собственную газовую котельную. Предусмотрели контроль доступа на дворовую территорию. Узнать подробнее о ЖК «Парковый» можно в офисе продаж.
Как игрушки. Барнаульский застройщик предложил необычный набор планировок
Проектировщики виртуозно спланировали помещения в ЖК «Парковый». Квартиры получились эргономичными, просторными и очень уютными
Жизнь в Барнауле
Жаркое лето, бесконечные стройки и метро
Так вышло, что последние 8 лет я живу в Барнауле.
Это город в Сибири, здесь живет 632 тысячи человек, это негласная столица мультифоры, и отсюда родом первая в России паровая машина. Расскажу, как тут все устроено.
Что это и где это
Город основан на реке Оби в 1730 году: сначала это был поселок при сереброплавильном заводе, который основал Акинфий Демидов.
Вопрос о том, что все-таки значит слово «Барнаул», — дискуссионный. Есть три версии одна краше другой, но официальной считают такую: у этого слова телеутские корни, «боронаул» произошло от телеутского «поронгыул», что означает «мутная река».
Работа и зарплата
В 2018 году средняя зарплата по Алтайскому краю — около 27 тысяч рублей, по данным Алтайкрайстата. Это близко к правде, но многие говорят, что на деле получают меньше.
Работу ищут через «Хедхантер», «Авито» и знакомых. Многие в поисках работы уезжают в Новосибирск, Москву и Санкт-Петербург. За первую половину 2018 года из Алтайского края в Москву уехали 36 649 человек.
средняя зарплата в Барнауле в 2018 году
В Барнауле действует районный коэффициент — надбавка к зарплатам в размере 1,15. К списку городов Крайнего Севера Барнаул не относится, поэтому северных надбавок тут нет.
На 1 сентября 2018 года в Барнауле 51 690 предприятий разных уровней. Большинство — 16 998 — в сфере торговли. Остальные — сельское хозяйство, строительство, транспорт и связь.
Транспорт
Из-за уровня зарплат многие люди, особенно молодые, уезжают работать в Москву и Санкт-Петербург. За последние два года 20 моих знакомых уехали из Барнаула. На поезде добираться слишком долго — 3,5 дня, поэтому покидают город на самолетах.
«Победа» пока в Барнаул не летает, а рейсы до Москвы «Аэрофлотом», «Уральскими Авиалиниями» или S7 стоят от 9 тысяч в одну сторону.
Самолеты летают из единственного аэропорта имени Германа Титова — это советский космонавт родом из Алтайского края.
Ездят тут преимущественно на азиатских машинах: Тойотах, Хондах и Хендаях. Солярис 2014 года в хорошем состоянии можно купить с рук за 440 тысяч рублей.
А еще в Барнауле есть метро. Его мало кто видел, но оно есть. Язык не повернется назвать это городской легендой, потому что барнаульское метро — культурный феномен. Раньше у него был сайт, сейчас он не работает, но зато есть аккаунт в Твиттере.
Медицина
Лечатся в Барнауле преимущественно в государственных поликлиниках: их здесь 53 штуки. Частная медицина тоже есть: в городе работают сетевые «Медси», «Инвитро» и несколько местных клиник.
Есть крупный онкологический центр: в 2011 году на деньги губернаторской программы при нем открыли радиологический корпус с оборудованием на сумму около 500 млн рублей.
В 2017 году в Барнауле открыли крупный перинатальный центр «Дар», сюда ездят рожать со всего Алтайского края.
Недвижимость и строительство
Последние годы я живу в новом районе и меня не покидает ощущение перманентной стройки: вокруг постоянно вырастают новые многоэтажки, город строится очень быстро.
На месте дома, в котором я живу, еще три года назад был заросший пустырь. Теперь тут новый благоустроенный квартал, недавно начали строить школу и детский сад.
Однокомнатная квартира площадью 33 м² в новостройке стоит около 1,8 млн рублей, двушки — от 2,5 млн рублей. На этапе котлована дешевле. Цена квартиры зависит от района и застройщика: как правило, новые дома — на окраинах и дешевле, в центре строят мало и дороже.
Крупных застройщиков три: «Жилищная инициатива», «Алгоритм» и «Союз».
У меня квартира в новостройке площадью 55 м². Я плачу за ЖКХ около 4000 Р в холодное время года и 2000—2500 Р в теплое. Те, кто живет в домах старого фонда, платят больше: моя подруга живет в двушке в доме 1982 года постройки, и из-за старых батарей и в целом износившихся коммуникаций за коммуналку в месяц набегает до 6 тысяч.
Часть города занимает частный сектор, в котором хватает своих проблем: ветхость зданий, износ коммуникаций, кое-где отсутствие дорог. Жители этих районов стараются решать вопросы самостоятельно и при поддержке районных и городской администрации: организовывают уличные комитеты, выигрывают гранты проектами по благоустройству.
Р плюс коммуналка» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Еда, продукты и общепит
Продукты в Барнауле, по моим ощущениям, недорогие. Мы тратим на еду около 10 тысяч в месяц на двоих. Вот примерные цены:
мы тратим на еду на двоих в месяц в среднем
Закупаются барнаульцы в местных сетях — « Мария-Ра », по состоянию на февраль 2019 года в городе и пригороде 194 магазина этой сети, — и томских «Ярче». В последние годы появились «Пятерочки» и «Магниты». Из крупных гипермаркетов есть «Ашан» и «Лента».
Существует народная примета: если житель Барнаула не готовит вечером ужин, значит, он ждет приезда курьера из «Грильницы». «Грильница» — это местная сеть доставки еды с классическим меню из шаурмы, пиццы, лапши вок и прочих роллов.
По моим ощущениям, это самый популярный общепит в городе, и, по этим же ощущениям, в нем самая вкусная шаурма в мире. Впрочем, других доставок тоже полно, а еще есть легендарная шаурмичная сеть «Дубаи».
Р » loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Для тех, кто не фанат шаурмы, есть «Макдональдс», « Кей-эф-си » и «Бургер кинг». Для благородных господ — ресторан «Барнаул» со средним чеком около 2000 Р и «Ползунов» с похожим уровнем цен. Выпить разного и необычного вина — в «Инвино».
Помимо вышеупомянутых в городе полно разных бургерных и пивных, но немногие из них задерживаются на рынке: по наблюдениям, средний срок работы такого заведения — около года, но есть и исключения.
Многие мои знакомые жалуются, что в городе нет нормальных баров, зато каждый месяц открывается новое заведение формата «разбавленное пиво из крана + кальян + стол для кикера + псевдотехно + посетители в состоянии невменоза». Выходит, тем, кто просто хочет выбраться в выходной выпить чего-нибудь в компании друзей и обсудить насущное, попросту некуда идти. Раньше таким местом был бар «Стаут Маклауд», в котором в субботу было буквально не протолкнуться, но он закрылся. Завсегдатаи вспоминают его с большой теплотой, но надежд, что в скором времени появится что-то подобное, мало.
Вердикт един: барная культура в Барнауле мертва.
Отдых и развлечения
На горе на берегу Оби есть Нагорный парк, который недавно начали облагораживать: отремонтировали лестницу, построили новую набережную, положили плитку. Летними вечерами там довольно людно.
В трех часах езды от Барнаула начинаются Алтайские горы, поэтому многие ездят отдыхать туда. Вот популярные туристические места в республике Алтай.
Чемал — село в предгорье, находится ближе всего к Барнаулу, и добраться туда тоже несложно.
Телецкое озеро — объект всемирного наследия Юнеско, огромное хранилище пресной воды и просто классное место для отдыха в 400 км от Барнаула.
Курай — село в 140 км от Монголии, откуда видно настоящие горы со снежными шапками.
Гора Белуха и ее окрестности — для самых смелых: добираться туда непросто, но, как говорят, оно того стоит.
Зимой бывают дни, когда по барнаульским улицам сиротливо катается перекати-поле, заведения пустеют и русский рэп из окон машин на проспекте Ленина слышно реже: значит, люди уезжают в Шерегеш. Это горнолыжный курорт в Кемеровской области, куда каждый год съезжаются любители зимних видов спорта со всей России. Я не из их числа, там не была, поэтому позаимствовала фоточку у моего друга Олега. Привет, Олег!
Летом многие ездят отдыхать на Яровое — это город в Алтайском крае на берегу крупного озера. Рядом — соленые и грязевые озера.
Из загранично-курортных стран самые популярные — Таиланд и Вьетнам. Десятидневный новогодний тур на двоих с трехзвездочным отелем в Таиланде стоит от 70 тысяч рублей.
Насколько я знаю, из Барнаула до того же Бангкока не добраться без пересадок, поэтому многие летают из Новосибирска: так и быстрее, и часто дешевле. Самолет Новосибирск — Бангкок летит около 8 часов.
стоит десятидневный новогодний тур на двоих из Барнаула в Таиланд
Достопримечательности
В самом центре, на площади Октября, стоит дом под шпилем, официальный символ города, построенный в 1956 году по проекту Якова Додицы. На вершине — 15-метровый шпиль и часы.
В старом центре города — сереброплавильный завод, который работал с 1744 по 1893 год, после в нем расположилась спичечная фабрика. В нулевых здание начали восстанавливать по краевой программе. До 2017 года им владел Россельхозбанк, потом его перекупила некая компания «Матч», которую связывают с владельцами сети « Мария-Ра ». На территории бывшего завода планируют музей, информационный центр, гостиницу, пекарню и все такое. В 2017—2018 годах в одном из цехов проводили рейвы.
На площади Советов стоит шестиметровый гранитный столб — «Нулевой километр». Считается, что от него начинается отсчет всех расстояний Алтайского края.
В центре расположен Барнаульский планетарий. Его открыли в 1950 году в здании бывшего храма. До 2018 года там проходили лекции, семинары и экскурсии, а в конце года власти начали передачу здания во владение РПЦ. Скорее всего, когда выйдет эта статья, это уже произойдет.
На краю Барнаула начинается Ленточный бор: хвойный лес протяженностью 550 километров. Несмотря на близость к городу, там очень чистый воздух и, поговаривают, дикие животные бывают.
Язык и мемы
В Барнауле и Алтайском крае есть своя «шуфлядка»: слова, при виде которых жители других регионов недоуменно кривятся.
Это, к примеру, «стегать» — смеяться над кем-то или чем-то :
— Пацаны, мама Димаса под горшок подстригла!
— Ха-ха, надо будет его постегать.
Вместо вопросительного «что?» спрашивают «кого?».
Суммы денег в тысячах называют рублями:
— Мне зарплату повысили на два рубля, заживем!
Киоск с чем угодно, как и в Новосибирске, иногда называют «комком». Некоторое время назад в ходу было слово «мультикасса»: им называли платежные терминалы и так называлась программа электронных платежей от местных разработчиков.
Клубнику здесь величают исключительно «Викторией» — по названию сорта. Вместо дачи ездят «в сад», а студенты в середине учебы отмечают не экватор, а «медиану». Веселье и кутеж обозначают словом «барнаулить», правда, я уже давно его не слышала.
Главный маркер выходца из Сибири, метка, по которой он вычислит земляка в толпе из тысячи голосов, — конечно, мультифора. За пределами Сибири ее называют файлом.
Главный мем про этот город появился с легкой руки переводчика комикса художницы Molg H. Высокие стандарты нашей редакции не позволяют нам привести его в оригинале, поэтому публикуем версию с цензурой:
Что в итоге
С одной стороны, здесь недорогие продукты и дешевая аренда жилья, а с другой — небольшие зарплаты и удаленность от центра сказываются на уровне жизни в целом. Холодные зимы компенсируются довольно жарким летом, но это плюс не для всех.
Всего в трех часах езды от Барнаула — красивые горы и озера, из ближайшего Новосибирска можно улететь куда угодно, в самом городе довольно спокойно. Одни ругают город за уровень зарплат, дороги и рост цен, кто-то гордится чистотой центральных улиц и богатой историей.
Одни уезжают в Москву и Санкт-Петербург, другие перебираются сюда из других частей края. В целом здесь, как и во многих других городах России, хватает своих проблем и радостей.
Что еще почитать о жизни в других городах и странах
В Т—Ж вышли десятки статей о жизни в России и за границей. Мы собрали их на одной карте:
Мы ищем людей, которые живут в крупных городах в регионах. Если вы готовы написать статью про ваш город и цены в нем — на жилье, продукты, транспорт, развлечения — поделитесь с нами опытом.