рейтинг озеленения городов россии 2020 2021
ТОП-10 самых зеленых городов России: идеальные места для любителей природы
Большинство регионов России относят к неблагополучным в плане экологической ситуации. Официальные сведения говорят о том, что 60% населения проживают в загрязненной среде, пораженной выбросами фабрик и заводов, а также активной работой электро- и тепловых станций. Однако на территории страны имеются места, которые удовлетворяют экологов. Для присвоения статуса экологически безопасного региона, эксперты проводят целый ряд проверок, формируя общее мнение из полученных показателей. Особое внимание отводят наличию зеленых насаждений, рек и заповедных территорий. Тем, кто устал от тусклых видов с окна или боится участившихся болезней из-за экологии, стоит присмотреться к более чистым территориям. Для вас был составлен список экологически чистых, самых зеленых территорий России на 2021 год.
Кемерово
Город Кемерово разместился на берегу реки Томь. Область богата на озера и искусственные родники. Здесь замечено 4 ландшафта – речной, степовой, горный и хвойный. Наибольшую площадь занимают леса. Места для семейного досуга и парк Победы образовывает единый ансамбль. На правом берегу Томы разместился ландшафтный парк площадью 400 га. Достопримечательностью края является Шорский национальный парк. В нем находятся уникальные памятники, бассейны рек, горы. Здесь можно заниматься рыболовством, пчеловодством, заготовкой съедобных растений. Летом здесь совершаются конные прогулки, а зимой есть возможность освоить один из немногих лыжных маршрутов.
Пенза
Пенза расположена в Приволзкой возвышенности. Она разместилась на берегу реки Суры. Экологическая ситуация города находится в удовлетворительном состоянии. Территория богата на зеленые насаждения, достаточное количество парков и скверов, имеются лесополосы, где обитают олени, куницы, зайцы. Водные ресурсы города, если верить исследованиям, отвечают санитарным нормам и могут использоваться как зоны отдыха. Суммарная площадь зеленых насаждений составляет 33 га на тысячу людей. В городе расположен ботанический сад, территория которого разделена на 3 огромные зоны. В конце апреля была высажена аллея ясеня. Состояние атмосферы считается благополучным – в нем небольшое количество промышленных зон, которые могли бы отрицательно сказаться на воздухе.
Уфа расположилась на берегу реки Белой. Город богат на природные объекты и ландшафты. Он обладает большим количеством зеленых насаждений – практически весь город усажен клумбами и аллеями с деревьями. В окрестностях расположены памятники природы – озера, рощи, пущи, скалы. Каждый из них имеет площадь в несколько гектаров. Ботанический сад насчитывает огромное изобилие представителей флоры и фауны, которые с каждым годом пополняются. Коллекционный фонд насчитывает 4 тысячи видов растений. Администрация города утвердила 61 объект памяток природы, в который вошли лесостепные зоны, водоемы и ландшафтные строения.
Горно-Алтайск
Белоснежные горы, горные реки, запах травы – все это можно встретить на Алтае. Город расположен между двух гор – Тугаи и Комсомольский. Он небольшой по площади, в нем отсутствуют крупные фабрики и минимальное количество машин, которые загрязняют воздух. Аллеи, парки, фонтаны и родники создают невероятный уют и спокойствие в городе. На обустройство зеленых территорий, озеленение и строительство новых объектов было выделено 236 млн рублей. Было произведено больше 5 новых вертикальных объектов озеленения: высажено 28,7 тысяч цветочной рассады и 1,4 тысячи кустарников. С недавнего времени в городе функционируют родники и Сквер с водопадом.
Киров
Этот город разместился на северо-востоке России, находится вдали от магистральных дорог. Это лесной край – степные зоны, лесополосы здесь на каждом шагу, что не может, не отразится на атмосфере. Из-за большого количества промышленной инфраструктуры, правительство приняло активно «заселять» город насаждениями. За последние 5 лет в нем появилось около 10 парков и скверов. Ежегодно коммунальные службы занимаются высадкой деревьев вдоль дорог, создают цветочные композиции на центральных улицах. В скверах были созданы искусственнее водоемы, которые позже были заселены рыбками и мелкими моллюсками. Изредка, сами жители устраивают субботники или присоединяются к общественным работам в городе.
Мурманск
Мурманск расположен на Кольском полуострове. Климат довольно суровый, однако радует изобилие природных зон. Кроме Кольского залива в чертах города размещено несколько водоемов, за которыми тщательно наблюдают – специальные бригады очищают берег, проверяют уровень загрязненности воды. Растительность в поселении довольно скудная – мелкие и большие деревья растут разнорозненно. За пределами города можно увидеть лесные массивы. В самом городе расположено несколько парков с искусственными источниками, которые радуют глаз местных жителей в теплое время года.
Владивосток
Это столица Приморья, она считается крупным торговым портом Дальнего Востока. Город расположен на берегу Японского моря. Экологическая обстановка последние несколько лет была неважной – воды были загрязненные бытовыми и промышленными отходами, атмосфера считалась одной из худших в стране. Однако после рекультивации в городе приступили к активному строительству зеленных зон – в каждом районе высажены деревья, цветы, создались искусственные озера. Справляться с выхлопами помогает природа – в зимнее время сильные ветра очищают город от примесей. В регионе насчитывается 10 парковых зон, некоторые имеют статус национальных.
Иркутск
Иркутск считается самым большим городом Приангарья. Близость озера Байкал придает ему постоянную сейсмическую активность. Город загрязнен автомобильными выхлопами и выбросками мелких предприятий. Он расположен в тайговой зоне, поэтому свыше 80% территории – леса и степные участки. В городе насчитывается около 16 скверов и ботанический сад. Пелена из асфальта была заменена на дизайнерские клумбы, кустарники. Центральные аллеи были высажены хвойными деревьями и стильными фонарями. На подъезде к городу были облагорожены бардюры, засаженные деревьями и травой. Это позволило уменьшить уровень загрязнения воздуха к минимальной отметке.
Магадан
Магадан расположился на северо-востоке страны на берегу Охотского моря. Город со всех сторон окружен хвойным лесом, что сказалось на его экологии. На территории Магаданского края разместился заповедник, территория которого занимает 117839 га. На окраинах города и в центре расположены городские скверы – они усажены хвойными и фруктовыми деревьями, многие из них облагорожены фонтанами или искусственными озерами. Парки представляют собой ухоженные зеленые зоны, с пешеходными дорожками и монументами памяти. Климат региона довольно суровый, однако это помогает ему быть в рейтинге самых чистых городов.
Пермь
Пермь относится к крупным промышленным городам. Он располагает большим приливом капитала. Около 50% территорий высажены зелеными растениями. Их площадь составляет 800 кв. км. На территории расположены охраняемые объекты: ботанические сады, леса и болота, которые требуют пристального внимания. Пермь обладает колоссальными водными ресурсами. Вдоль города проходят две реки – Кама и Чусовая. Они придают городу уникальный облик. На территории области расположено 129 родников для поддержания водного баланса. На сохранение природы власти отвели несколько миллионов – эти средства пойдут на облагороженные загородных участков, высадку деревьев в магистральных зонах.
Сегодня многие активисты заостряют внимание на экологических проблемах. Россия старается не отставать от европейских коллег, внедряя в регионы новшества, защищая природные зоны от антропогенной деятельности. Коммунальные службы и не равнодушные граждане в силах повлиять на ситуацию, при желании и инициативности.
Петербург оказался на последнем месте по озеленению среди городов России
На географическом факультете МГУ имени М.В. Ломоносова предложили применять новый подход к оценке качества озеленения российских городов.
Согласно ныне действующим отечественным СНиПам, учитываются доля озелененной территории от всей площади города (не менее 40 процентов); обеспеченность зелеными зонами на душу населения (не менее шести – семи квадратных метров на человека), а также доступность зеленых зон (не больше двадцати минут пешком от жилых построек).
Зелень в городе. Фото с сайта pixabay.com
Однако эта методика, по словам доцента кафедры физической географии мира и геоэкологии географического факультета МГУ Оксаны Климановой, не учитывают пространственную дифференциацию города. Например, спальные районы на окраинах городов, как правило, обладают изобилием зелени, а в центре ее может не быть вообще. Это, кстати, весьма характерно и для Санкт-Петербурга, где последние островки зелени в центральных районах, как не раз сообщало ИА FederalCity, неуклонно уничтожаются.
Зелень в Петербурге. Фото с сайта pixabay.com
Кроме того, СНиПы не дают никакого представления о качестве озеленение. А ведь между благоустроенным парком с ухоженными газонами и деревьями и диким пустырем, заросшим бурьяном, со свалкой мусора – огромная разница. Однако, согласно применяемой ныне методике, эти территории в смысле озеленения тождественны.
Новая методика МГУ учитывает тринадцать показателей, характеризующих систему городского озеленения. При этом ученые оценивают три параметра: насколько доступны зеленые зоны, как формируется комфортная городская среда и насколько она устойчива.
На днях факультет, закончив очередной этап исследований по этой методике, обнародовал свой рейтинг российских городов.
Согласно ему, самыми озелененными городами России по общей площади зеленых насаждений признаны Пермь (73 процента) и, как ни удивительно, Москва (66 процентов). Санкт-Петербург с 36 процентами – на последнем месте.
Инфографика результатов исследования из ВК-группы «Деревья Петербурга»
Однако, после более глубокого изучения вопроса, выяснилось, что, скажем, разница в душевой обеспеченности между наиболее и наименее озелененными районами в городах-миллионниках колеблется от сорока квадратных метров на человека в Ростове-на-Дону до пяти тысяч квадратных метров в столице. При этом в некоторых московских районах имеется менее трех квадратных метров зеленых зон на человека.
Столь же разноречивые результаты дала и оценка реальной полезности зеленых зон, показателей их пешей доступности, а также стабильности – способности к долгосрочному существованию.
Среднее значение Индекса качества городской среды в России за 2020 год выросло до 177 баллов
Минстрой России опубликовал результаты Индекса качества городской среды за 2020 год. По итогам прошлого года достигнуть нужной отметки Индекса для признания среды благоприятной смогли 76 городов. Таким образом, общее количество городов с благоприятной городской средой достигло 375, что на 18 городов больше, чем планировалось достигнуть по плану федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
«Сегодня перед нами стоит важная цель, поставленная Президентом России, по улучшению комфортности городской среды в 1,5 раза к 2030 году. Мы должны обеспечить не только количество, но и качество застройки. Индекс нам в этом эффективно содействует для мониторинга за ситуацией, и Минстрой России, ДОМ.РФ совместно с регионами проводят большую работу для его подсчета. В кризисный год, несмотря на все трудности, средний индекс вырос на 4%, а количество городов с благоприятной городской средой составило 375 городов против 299 в прошлом году. Повышение значения индекса — это показатель системной работы региональных и городских команд по развитию комфортной среды своих городов. Необходимо и далее комплексно решать задачи повышения качества жизни россиян, что найдет свое отражение в Индексе», — заявил заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин.
В 2020 году Индекс был подсчитан для 1116 российских городов. При этом комфортная городская среда была зафиксирована в каждом третьем городе — доля таких городов составила 33,6%. К 2024 году, согласно федеральному проекту, их станет в два раза больше: плановый показатель — 60% городов с благоприятной городской средой от общего числа.
Прирост городов с благоприятной средой сверх плана на 2020 год произошел благодаря следующим регионам: Белгородской (+1 город), Воронежской (+1 город), Калининградской (+1 город), Калужской (+2 города), Ленинградской (+1 город), Московской (+2 город), Свердловской (+1 город), Тульской областям (+1 город), Ненецкому (+1 город), Ханты-Мансийскому (+1 город), Ямало-Ненецкому автономным округам (+1 город), республикам Адыгея (+1 город), Башкортостан (+1 город), Татарстан (+3 города).
Среднее значение Индекса качества городской среды по Российской Федерации за 2020 год составило 177 баллов (прирост 4% к плану 2019 года) при плановом значении 176 баллов (4%). Положительная динамика ускорилась: в 2018 году среднее значение индекса качества составляло 163 балла, в 2019 году — 169 баллов. К 2024 году этот показатель должен составлять уже не менее 212 баллов.
«Хотя предыдущий год был непростым, большинству субъектов удалось достичь хороших результатов. В немалом числе регионов мы видим работу по синхронизации национальных проектов, которая приносит отличный результат. Также можно отметить и готовность к переходу в «цифровую среду» — наши города готовы работать с онлайн-сервисами, социальными сетями, чтобы стать более открытыми для своих жителей и туристов. Уверен, что в следующих годах мы увидим рост Индекса в том числе благодаря запуску нового проекта — общероссийской платформы по голосованию за благоустройство, которая значительно упрощает участие граждан в решении вопросов формирования комфортной городской среды», — заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров.
«Повышение более чем на 4% среднего значения Индекса в 2020 года — это общая заслуга слаженной работы всех регионов. Мы убедились в том, как важно иметь комфортную среду рядом со своим домом на примере сложного прошедшего года. Анализируя данные, стоит отметить возросшее количество сервисов и услуг, что помогает концепции 15-минутного города. Также реализованные проекты благоустройства, в том числе разработанные Фондом ДОМ.РФ, существенно подняли порядок индикаторов во многих городах. Это позитивные тренды, которые стоит в дальнейшем поддерживать», — заявил заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ», генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов.
Один из критериев Индекса — вовлечение граждан в принятие решений по вопросам городского развития. Именно граждане создают запрос на определенные территории. Только они знают, что именно им необходимо для комфортной жизни, чего им не хватает в городе в целом или рядом с домом. Диалог с жителями и обсуждение с ними ключевых решений позволяет создавать действительно востребованные общественные пространства, повышает экономическую привлекательность территорий.
Широкое вовлечение горожан в процессы, связанные с повышением качества городской среды, способно оказать влияние на преобразования по любому из индикаторов. Поэтому, чтобы упростить и систематизировать опрос граждан, дать россиянам во всех регионах страны возможность принимать участие в благоустройстве, в 2021 году запускается общефедеральная рейтинговая платформа по голосованию за объекты благоустройства.
Голосование пройдет в период с 26 апреля по 30 мая на платформе za.gorodsreda.ru. На сайте платформы будет собран перечень всех возможных территорий к благоустройству в конкретном городе или регионе, а также перечень дизайн-проектов, из которых можно будет выбрать наилучший. Территории и проекты, которые наберут наибольшее число голосов, попадут в список на благоустройство на текущий год.
Положительная динамика за минувший год была отмечена по половине критериев. В их числе — сервисы и уровень доступности городской среды для маломобильных групп населения, озеленение и доступность для граждан озелененных территорий, освещение и уровень внешнего оформления городского пространства, количество точек притяжения для населения.
Города страны различаются как по размеру, так и по климатическим условиям. Именно поэтому в Индексе они делятся на группы в зависимости от численности населения и климата. Соответственно, сравнивать города можно только в рамках их размерно-климатических групп. Подробнее с результатами Индекса можно ознакомиться по ссылке.
Индекс качества городской среды был разработан Минстроем России совместно с институтом развития «ДОМ.РФ» и «КБ Стрелка» для того, чтобы не просто оценивать качество среды, но и отслеживать динамику изменений в каждом отдельном городе. Этот интегральный показатель развития городов впервые был рассчитан в 2018 году.
Индекс качества городской среды — это показатель состояния городской среды, измеряемый в баллах. Индекс позволяет муниципальным властям понять, на какие аспекты развития городской среды необходимо обратить внимание в первую очередь, чтобы жизнь в том или ином населенном пункте стала комфортной, безопасной и интересной. Каждый город может получить до 360 баллов (36 индикаторов оцениваются по шкале от 1 до 10 баллов). Оценка до 180 баллов говорит о в целом неблагоприятной городской среде, а от 181 и выше — о в целом благоприятной.
Сразу 23 региона со средним значением Индекса от 181 балла включительно показали в 2020 году рост качества городской среды выше, чем планировалось федеральным проектом. Этими регионами стали Белгородская, Ивановская, Калининградская, Курская, Ленинградская, Липецкая, Московская, Мурманская, Нижегородская, Новгородская, Орловская, Тюменская, Ярославская области, Ненецкий, Ханты-Мансийский, Ямало-Ненецкий автономные округа, республики Адыгея, Башкортостан, Марий Эл, Татарстан, Чувашия, Москва и Санкт-Петербург.
Экология и жилье: когда строительство в России «позеленеет»
Во всем мире активно применяются различные «зеленые» строительные технологии, а энергоэффективность и экологичность стали уже практически обязательными требованиями к проектам жилой и коммерческой недвижимости. Разобрались, как с этим обстоят дела в России.
14 октября 2021 года РБК провел конгресс «ESG- (P) Эволюция». В нем приняли участие руководители крупнейших российских и мировых компаний, а также главы ведомств, отвечающих за ESG-повестку. Мероприятие стало первым крупным форумом по ESG в России.
Москва — в первой 20-ке самых «зеленых». Что это значит?
По данным Knight Frank, в 2021 году российская столица занимает 13-е место в рейтинге самых «зеленых» городов региона EMEA, включающего в себя Европу, Ближний Восток и Африку. Рейтинг показывает, насколько в городе соблюдаются экостандарты при строительстве. Санкт-Петербург на 17-й строчке в нем же. Помимо Северной столицы, Москва обгоняет по этому показателю Мюнхен, Осло, Париж, Стокгольм, Варшаву и Цюрих.
Топ-20 «зеленых» городов региона EMEA, 2021 г.
Данные: Knight Frank
13-е место из первой двадцатки — высокий показатель, но в Москве он обеспечивается в основном за счет объектов коммерческой недвижимости: в прошлом году 75% сертифицированных «зеленых» зданий столицы относилось именно к этому сегменту. «Зеленое» жилье — это, преимущественно, ЖК премиум- и элитного сегментов; в массовой застройке такие решения если и применяются, то речь, главным образом, идет о снижении энергопотребления.
Экостандарты в строительстве
«На рынке давно применяются известные американские стандарты и сертификации, такие как LEED, BREEAM, реже WELL. Также с недавнего времени появилась отечественная сертификация GREEN ZOOM. Сертификация зданий чаще используется в коммерческих объектах, в основном, западными компаниями — арендаторами и владельцами. В жилом секторе таких объектов пока немного и в основном они в дорогом сегменте — элитном, премиум, реже бизнес-классе», — говорит директор проектной компании GENPRO Даниил Катриченко.
«Зеленый» статус повышает привлекательность жилого комплекса в сегментах высокой ценовой категории, от бизнес-класса и выше, — говорит и операционный директор MD Facility Management Борис Мезенцев. — Для покупателей квартир этих сегментов стоимость объекта, безусловно, важна, но не критична. Зато в их системе ценностей не последнее место занимает экология, сознательный подход к сохранению ресурсов, «зеленые» технологии и т.д. Кроме того, они стремятся быть «в тренде», а «экологичность» — один из главных мировых трендов нынешнего времени».
«Зеленые» технологии в России
Первые шаги в сторону экологизации массового строительства уже делаются. Например, рейтинг комфортности новостроек Единого ресурса застройщиков с 2020 года учитывает при расчете применение экотехнологий, в первую очередь — класса энергоэффективности дома.
Но пока даже в столице — самом прогрессивном с точки зрения экотехнологий российском городе — в массовом строительстве жилья используются, главным образом, лишь некоторые «зеленые» элементы. «Один из самых частых приемов, который используется в нашей стране — применение энергоэффективных стекол. Это приводит к уменьшению потребления электроэнергии и тепловой энергии, — говорит руководитель группы компаний UNK Юлий Борисов. — Помимо энергоэффективных стекол, можно увеличивать толщину и качество утеплителя, чтобы дома были как термосы. Еще один момент — борьба с «мостиками холода» (конструкции, выходящие наружу, например, балконы). Есть высокотехнологичные разработки, которыми можно нивелировать потери тепла. Они достаточно дорогие в реализации, но их уже используют».
В качестве основных направлений, применяемых сегодня в строительстве для снижения нагрузки на среду, опрошенные «РБК-Недвижимостью» называют повторное использование материалов и изготовление конструкций в относительной близости от стройплощадки — чтобы снизить выбросы от транспортировки. В этом плане вне конкуренции современное деревянное индустриальное домостроение, говорит вице-президент по реализации государственных программ, устойчивому развитию и лесной политике Segezha Group Николай Иванов. «Древесина обеспечивает меньший выброс парниковых газов, — отмечает эксперт. — На стройплощадку едут уже готовые конструкции, которые быстро собираются». Производство домов из CLT-панелей можно сделать полностью безотходным, добавляет он: уже сейчас в производствах Segezha Group практически не используются углеводороды, а отходы одних этапов (щепа, опилки и др.) используются в качестве топлива для других этапов производства. Безотходность производства снижает и выбросы метана — отходы не приходится вывозить на свалки.
«Еще одна распространенная технология — использование алюминиевых фасадных конструкций, — говорит Юлий Борисов. — Это экологичный материал, который обладает хорошей теплоизоляцией, он пожароустойчив и может использоваться повторно. В перспективе такие фасады могут выполнять не только декоративную и ограждающую функцию, но и регулировать микроклимат в здании (давать дополнительную теплоизоляцию и светоизоляцию)».
В числе применяемых в стране «зеленых» решений при строительстве зданий — рекуперация энергии. По этому принципу, например, воздух для паркинга и общественных зон может нагреваться за счет того воздуха, которое сбрасывает здание. Есть проекты, где рекуперация реализована в системе лифтов: задействуется энергия, которую вырабатывает спускающийся лифт.
«К технологиям повторного потребления ресурсов относится так называемая «серая вода» (сбор и очистка дождевой воды прямо на территории жилого комплекса), а также отсыпка вынимаемого при строительстве котлована грунта для ландшафтного дизайна. Эти технологии широко используются на западе, у нас они пока применяются при строительстве в креативных или инновационных кластерах. Например, в ЖК «Сколково», — рассказывает Юлий Борисов. В перспективе, по словам эксперта, в жилой сегмент должны перейти из коммерческого и «умные» системы энергосбережения: включение света по датчикам движения, изменение уровня освещенности в соответствии с освещенностью на улице и т.д.
«Зеленые» перспективы в жилищном строительстве
Пока что девелоперы, особенно в демократичном ценовом сегменте, массово не внедряют в своих проектах «зеленых» решений, поскольку это удорожает строительство и увеличивает сроки окупаемости, говорят опрошенные РБК эксперты. «Одна из главных составляющих «зеленого» проекта — энергоэффективность. Внедрение различных систем, обеспечивающих снижение потребления электроэнергии на 30-40%, потребует порядка 10-15% дополнительных инвестиций в строительство дома, — делится подсчетами Борис Мезенцев из MD Facility Management. — Помимо дополнительных расходов при строительстве, потребуются расходы на обслуживание оборудования. В результате срок окупаемости вложений в энергоэффективность, например, для квартиры в 150 кв м и стоимостью 23 млн руб. окажется больше 100 лет».
Дороговизну строительства зданий по требованиям основных экологических систем сертификации отмечает и Даниил Катриченко из GENPRO. «Это востребовано на Западе и в Америке, там такое строительство поддерживается на государственном уровне. Застройщик может получить налоговые и другие льготы. У нас же зеленое строительство — дело сугубо добровольное и дорогостоящее. Стройматериалы и без того дорожают, а экологичные материалы и подавно, — говорит эксперт. — На мой взгляд, существенные преимущества от зеленого строительства ни девелоперы, ни покупатели не ощутят до тех пор, пока это строительство не будет поддерживаться на государственном уровне в виде льгот».
Спрос на экологичность в России пока не столь велик, чтобы «зеленые» решения позволили девелоперам дополнительно поднимать ценник. Соучредитель и председатель правления Совета по экологическому строительству в России Алексей Поляков оценивает разумную наценку за применение «зеленых» технологий в строительстве жилья в 5-10% относительно сопоставимых проектов, построенных без специальной заботы о среде. На более развитых рынках, отмечают в Knight Frank, «зеленая» составляющая выступает конкурентным преимуществом даже при стоимости объекта на 8-18% выше рынка.
Но в перспективе участники рынка ждут изменений на государственном уровне, которые, вероятно, сделают экологичность и энергоэффективность базовыми требованиями к жилым проектам. В проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, который недавно был представлен Минстроем, «зеленой» теме посвящен отдельный раздел.
«Основной задачей стратегии в данном направлении является формирование требований, направленных на обеспечение рационального природопользования, сокращение потребления энергетических ресурсов и снижение вредных воздействий на окружающую среду, использование нетрадиционных, возобновляемых и вторичных энергетических ресурсов, рационального водопользования при обеспечении комфортной среды обитания человека и экономической рентабельности архитектурных, конструктивных и инженерных решений, при условии выполнения требований безопасности», — говорится в документе. Среди мер, которые запланированы до 2030 года для стимулирования экодевелопмента, указаны, в том числе, «разработка программ финансового и налогового стимулирования применения технологий «зеленого строительства» и «реализация финансовых инструментов развития «зеленого строительства».
Какие мероприятия включены в стратегию Минстроя до 2030 года:
К 2030 году в рамках стратегии Минстроя планируется:
Какие финансовые инструменты планируется применять, в документе не расшифровывается, но рынок давно уже обсуждает несколько сценариев, в том числе, запуск экоипотеки — программы субсидированных жилищных кредитов на дома с повышенным классом энергоэффективности. Такую ипотеку недавно начали выдавать в ВТБ — ставка по ней на 1,6 п.п. ниже базовых условий. Правда, пока оформить такую ипотеку можно на ограниченное число новостроек. Но в перспективе, как заявил заместитель президента-председателя правления банка ВТБ Анатолий Печатников, программу планируется расширить и распространить на действующие программы господдержки. «На горизонте ближайших лет банк планирует развивать эко-ИЖС и предлагать специальные условия кредитования при строительстве домов с применением экологичных технологий и материалов», — добавил Печатников.
Недавно на конгрессе «ESG- (Р) ЭВОЛЮЦИЯ. Диалог бизнеса и государства» Анатолий Печатников заявил, что ВТБ готов участвовать в подготовке общефедеральной программы экоипотеки, отметив, что по такой программе имеет смысл установить фиксированные льготные ставки в 4-5% годовых. Так что, вполне возможно, первые реальные подвижки в повышении привлекательности «зеленых» проектов потребитель заметит и раньше 2030 года.