рейтинг новостроек в нижнем новгороде 2020
Рынок новостроек Нижнего Новгорода
Рынок новостроек Нижнего Новгорода постоянно и весьма энергично расширяется. Сейчас в этой сфере около сотни крупных игроков. Даже сложный 2020 год не стал для них препятствием. Предложение нового жилья представлено как малоэтажками, так и многоквартирными жилыми домами точечной застройки и даже целыми кварталами, созданными в едином стиле, с собственной инфраструктурой и благоустройством. В стремлении предложить лучшее, застройщики используют новые технологии и хорошо зарекомендовавшую себя классику, применяют нестандартные сочетания материалов и разрабатывают уникальные дизайнерские решения, создавая неповторимую эстетику интерьеров и экстерьеров зданий.
Лучшие новостройки осень 2020 года
Преимущества покупки квартиры в новостройке
Перечислять достоинства выбора в пользу нового жилья можно долго. Выделим самые основные:
Помощь «Владис» в поиске лучшей квартиры в новостройке
Агентство недвижимости «Владис» имеет заслуженно хорошую репутацию как среди клиентов, так и среди застройщиков, большинство из которых является нашими партнерами. Это партнерство позволяет нам предлагать клиентам лучшие условия покупки и делать большие скидки. Кроме того, наши риэлторы в курсе всех нюансов строительства и отделки каждого жилого комплекса и могут дать подробный отчет о том, какие использовались материалы, как шла работа, какой вид из окон и когда в какой квартире бывает солнце, нет ли дефектов и так далее.
Риэлторы АН «Владис» всегда готовы подобрать новостройку в любом районе Нижнего Новгорода под указанные вами параметры и в соответствии с планируемым бюджетом. Юристы помогут оформить сделку грамотно и без рисков, а ипотечные брокеры помогут получить ипотеку в любом из банков-партнеров на выгодных условиях. Звоните! С «Владис» покупка жилья становится настоящим удовольствием!
Опубликован рейтинг застройщиков Нижегородской области
Господдержка строительного сектора экономики подстегивает спрос на новое жилье. Правительство России выделило 6 миллиардов рублей на стимулирование жилищного строительства в 20 регионах, в число которых вошла Нижегородская область. Об этом сообщает «Деловой квартал – Нижний Новгород».
В рамках проекта «Книга рейтингов» «Деловой квартал» совместно с АН «Приволжье» подготовили рейтинг застройщиков МКД в Нижегородской области. В рейтинг вошли компании, которые ввели в 2019 году более 7200 квадратных метров жилых площадей в Нижнем Новгороде, Кстовском районе, Дзержинске и на Бору. При этом учитывались дома, имеющие более шести этажей, а также не входящие в программу поддержки обманутых дольщиков (Новинки Smart city, «Зеркало-2»).
В лидеры по итогу проведенного исследования за 2019 год попали:
— Группа компаний «Жилстрой НН» (64974 квадратных метров),
— Группа компаний «Каркас Монолит» (59781 квадратных метров),
— Группа компаний «Столица Нижний» (43534 квадратных метров).
Полный рейтинг можно посмотреть по ссылке.
Гендиректор АН «Приволжье» Елена Титова указывает на снижение спроса на первичное жилье в новостройках, несмотря на введенные меры государственной поддержки.
По словам финансового директора ГК «Каркас Монолит» Сергея Маслова, цены на новостройки в ближайшее время вырастут минимально.
— Не более чем на 2%. Также хотелось бы отметить, что особенно востребованы сейчас на рынке, по нашим наблюдениям, квартиры с отделкой. Люди предпочитают купить жилье, в которое можно сразу заехать и жить, а не мучиться с ремонтом долгие годы. Ну и конечно, для граждан сегодня большую роль играет цена квадратного метра. Больше всего продаж у тех застройщиков, которые дают лучшие условия по ипотеке и лучшую цену, — полагает эксперт.
Наша группа ВКонтакте: последние новости, конкурсы, живое общение. Подписывайтесь!
Новостройки Нижнего Новгорода: падение ввода, высокие цены и обилие москвичей и турок
Анализ рынка первичной недвижимости столицы Нижегородской области
«Реальное время» продолжает изучать рынок новостроек Поволжья. После «первички» Самары и Уфы мы рассмотрели цены на новую недвижимость Нижегородской области. Это один из немногих регионов округа, где удержали планку ввода жилья на уровне предыдущего года — 1,3 млн кв. м даже с небольшим приростом (+2,4%). В самом Нижнем Новгороде после серьезного спада 2016 года (–31%) наращивают объемы многоквартирных домов. О том, кто заправляет на рынке «первички» в регионе, какие мега-проекты пользуются популярностью и по какой цене — подробнее в материале «Реального времени».
По вводу МКД не достигли даже уровня 2015 года
В объемах ввода жилья нижегородцы на четвертой строчке в Поволжье. За прошлый год в области построили и сдали 1,303 млн кв. м, что на 2,4% больше, чем годом ранее. На фоне отрицательных показателей львиной доли регионов это можно отнести к плюсам. Более заметный прирост в ПФО продемонстрировал только Пермский край — плюс 4% к уровню 2016 года.
Как и в Татарстане, в Нижегородской области построенные объемы почти поровну делят между собой застройщики индивидуального (650 кв. м) и многоквартирного (652 кв. м) жилья. Правда, положительной динамикой отличились лишь первые, сдав на 46 тысяч «квадратов» больше (+7,7%), у вторых — снижение на 2,3%, тем не менее по сдаче МКД субъект находится на пятом месте в округе.
В Нижегородском центре научной экспертизы «Реальному времени» привели данные по вводу жилья и в самом городе. По итогам года в Нижнем Новгороде сдали 474,263 тыс. кв. м жилья, из них многоквартирное жилье составило 344,693 тыс. кв. м, что заметно меньше, чем в предыдущие годы.
Татьяна Романчева: «Не только в Нижнем Новгороде, но и в Казани живут по определенному маркетинговому циклу рынка. Невзирая на санкции и кризис, этот цикл примерно десятилетний». Фото domoynn.ru
— Мы не достигли даже уровня 2015 года, — говорит директор центра Татьяна Романчева и поясняет почему, — Не только в Нижнем Новгороде, но и в Казани живут по определенному маркетинговому циклу рынка. Невзирая на санкции и кризис, этот цикл примерно десятилетний. После подъема обязательно идет спад и накопление спроса. Поэтому, когда в 2014 году мы были на пике ввода, дальше мы соответственно спускаемся вниз. Потому что начинаются кризисные явления, объектов строят меньше, а на объемах ввода это сказывается через 2-3 года.
При этом проблемных строек в регионе осталось немного, как уверяют областные власти. Обманутые дольщики в основном были у федеральных компаний «Квартстрой» и «Су-155». По первому застройщику в том году сдали два долгостроя, по второму — четыре. «Еще два проекта «Квартстроя», как уже объявило правительство, завершены не будут, и дольщики, вероятно, получат какую-то компенсацию. Это дом на ул. Гончарова и ЖК «Университетский», — говорит Татьяна Романчева.
Как долгострои вывели Советский район в лидеры
В целом построенные в Нижнем Новгороде объемы жилья превысили показатели прошлого года незначительно — на 5,46%.
— Самое большое падение ввода многоквартирных домов — на 31% — произошло в 2016 году. В этом году, напротив, наблюдается небольшой подъем по МКД. Лидерами по вводу жилья в Нижнем Новгороде стали Советский, Ленинский и Сормовский районы, — говорит Романчева и поясняет, почему. Так в прошлом году в городе сдали около 63 тысяч «квадратов» в домах, которые считались долгостроями, за счет этих объемов территория Советского района и возглавила рейтинг.
Согласна с коллегой и Юлия Федосеева, сотрудник агентства «Новостройки» РК «Манхэттен», город Нижний Новгород.
— Рынок сейчас активен, потому что конкуренция высокая. Покупатели интересуются как однокомнатными, так и двухкомнатными квартирами, очень пользуется спросом евроформат: 1+, 2+, 3+. Менее популярны стали студии, ощущается затоваренность ими на рынке. Объемы ввода многоквартирных домов снизились, все-таки сказываются ужесточения требований к застройщикам, мелкие игроки уходят с рынка.
«Жилстрой-НН» в том году сдал 72 тысячи кв. м, текущих строек — 83 тысячи кв. м. Компания принадлежит депутату областного Заксобрания Евгению Березину. Фото zilstroynn.nnov.org
Депутат Березин и его госконтракты на 4 млрд
Самые крупные строительные компании в регионе сдают в среднем от 50—70 тысяч кв. м жилья в год. В этом их сходство с башкирским рынком недвижимости. Например, по итогам 2017 года нижегородская тройка лидеров по вводу домов («Жилстрой-НН», КМ «Акундиновка», ГК «ЭкоГрад») в совокупности построила не более 200 тысяч квадратных метров.
Застройщик «Жилстрой-НН» в том году сдал 72 тысячи кв. м, текущих строек — 83 тысячи кв. м. Компания принадлежит депутату областного Заксобрания Евгению Березину, собственнику еще восьми фирм. На рынке с 2000 года, строит в основном панельное жилье экономкласса. Из известных проектов — крупный ЖК «Юг» из 20 домов на берегу Оки в Автозаводском районе. У девелопера собственный производственный комплекс из двух заводов по выпуску железобетонных изделий, асфальтобетонного завода, предприятия по производству брусчатки, сети речных портов в Нижнем Новгороде и области, а также большой парк строительной техники.
Березину достаются многие крупные государственные контракты в регионе. По информации из открытых источников, на его счету 43 госконтракта на сумму свыше 4 млрд рублей и не только в части возведения жилья. Например, в 2016 году он выиграл аукцион на реконструкцию проспекта Молодежный в Нижнем Новгороде — дороги, которую строят в рамках подготовки к ЧМ-2018 по футболу. Стоимость услуг по проекту застройщик оценил в 3,8 млрд рублей. Недавно «Жилстрой-НН» выкупил под застройку 137 га в Сормовском районе, но в ближайшие годы не намерен осваивать территорию. Сейчас у него в приоритете продолжение второй очереди ЖК «Юг» и комплексная застройка Артемовских лугов в Кстовском районе области.
— «Жилстрой-НН» одна из крупных компаний в области, строит хорошо, застроила много микрорайонов, и все у них активно продается. ГК «Столица Нижний» — также хороший девелопер, который строит и эконом-класс и бизнес-класс, все в отличном качестве, — говорит Юлия Федосеева. Вторая компания, которую она отметила, находится на втором месте по объемам текущего строительства.
Компания известна своим масштабным проектом ЖК «Анкудиновский парк» в Кстовском районе на 650 тысяч кв. м жилья. Фото Оss / skyscrapercity.com
Засилье москвичей и «Жюль Верн» от «Умы Турман»
Другой лидер по вводу жилья — «КМ Анкудиновка» — по итогам года на втором месте в области — 68 тысяч кв. м, текущих строек 87 тысяч «квадратов». Фирма входит в группу компаний «Каркас Монолит», собственники которой — турецкий бизнесмен Кайнар Нарт Мехмет Эммин (50%) и два нижегородских предпринимателя Игорь Вашурин (45%) и Дмитрий Аляпин (5%).
Компания известна своим масштабным проектом ЖК «Анкудиновский парк» в Кстовском районе на 650 тысяч кв. м жилья. Правда, дольщики отдельных домов первой очереди обеспокоены переносом сроков сдачи. Кроме жилья «Каркас Монолит» также строит объекты коммерческой недвижимости (БЦ «КМ Сити», ТРЦ «Фантастика») и заводы под ключ.
— Этот застройщик активизировался года три назад. У него мега-проект в Кстовском районе («Анкудиновский парк») — высотные дома, которые он начал сдавать в прошлом году. Это местная компания, в учредителях есть турок, который уже давно на нашем рынке работает, — говорит Романчева.
На рынке новостроек в регионе много и московских строительных компаний. Столичные застройщики регистрируются на территории Нижнего Новгорода, строят дома и конкурируют с местными девелоперами в креативе по привлечению клиентов. Например, московская компания «НовМонолитСтрой» при возведении своего проекта «Жюль Верн» построила памятник французскому писателю и выпустила одноименный клип, где спела группа «Ума Турман».
— У этой компании основной инвестор москвич хоть и с нижегородскими корнями. «НовМонолитСтрой» ввела 32,500 тыс. кв. м. жилья — это как раз первая очередь «Жюль Верна». У нас цены на жилье достаточно высокие для Приволжского региона в целом, и это привлекает инвесторов в наш город. Я не говорю о расходной части проектов, потому что она у нас тоже самая большая в ПФО, — говорит руководитель центра научной экспертизы.
На рынке «Экоград» 12 лет, компания стала участником федеральной программы «Жилье для российской семьи» и возводит так называемые «путинки» в крупнейшем в области жилом комплексе «Окский берег». Фото ttvp / skyscrapercity.com
Экс-партнеры не поделили «Окский берег»
ГК «ЭкоГрад» на третьем месте по вводу жилья в 2017 году в области — 51 тысяча кв. м, но возглавил топ застройщиков Нижегородской области по текущему строительству — 260 тысяч кв. м, тем самым увеличив долю на рынке до 16,21% (было 15,85%).
Группа компаний включает в себя проектный институт, дирекции строительства жилья и инженерных коммуникаций, несколько сервисных компаний и агентство недвижимости.
На рынке «Экоград» 12 лет, компания стала участником федеральной программы «Жилье для российской семьи» и возводит так называемые «путинки» в крупнейшем в области жилом комплексе «Окский берег». По планируемым объемам — 1,5 млн кв. м жилья — проект сопоставим с казанским соципотечным микрорайоном «Салават купере». На данный момент в нижегородском ЖК сданы 142 из 146 домов. В учредителях ООО «Экоград» российский предприниматель Александр Кустов (90%) и турецкий бизнесмен Калра Сатиш Кумар (10%). Под конец года группа компаний и председатель совета директоров, депутат Заксобрания области Надир Хафизов оказались вовлечены в судебную тяжбу с бывшим бизнес-партнером Александром Чуркиным. Истец требует отступных 11 млн рублей и обвиняет старых коллег в том, что его незаконно вывели из состава учредителей.
Новостройки в Нижнем Новгороде на 67% — это жилье эконом-класса. Средняя цена «квадрата» по городу на конец года — 60,194 рубля. «Это вследствие того, что у нас все-таки больше эконом-класса», — отметила Романчева. При этом за год цена упала всего на 1,9%, можно говорить о стабильности цены. По словам эксперта, на ипотеку приходится 80% всех сделок в продажах эконом-класса.
Квартиры в нагорной части города котируются дороже, чем в заречной, зато здесь и падение стоимости жилья заметнее. По сравнению с «первичкой» вторичный рынок Нижнего Новгорода также показал небольшое снижение в объемах — 7,74%, а средняя цена — 61,995 руб. за кв. м, падение за год составило 3,09%.
«Цены на новостройки стабильны, застройщики делают скидки, но в пределах разумного. Такого, как на вторичном рынке, падения на 20%, нет. По реальным ценам все продается», — отметила Юлия Федосеева. Фото nn.ru
— Обычно вторичный рынок в цене у нас всегда опережал первичный где-то на 10%, сейчас разница между ними невелика и составляет 0,3%, — говорит Татьяна Романчева.
— Цены на новостройки стабильны, застройщики делают скидки, но в пределах разумного. Такого, как на вторичном рынке, падения на 20%, нет. По реальным ценам все продается. Самые популярные районы — Нижегородский и Федосеевский. Средняя цена на «однушки» 2—2,6 млн рублей, самые недорогие идут от 1,7 млн, — отметила Юлия Федосеева.
Дорогие и дешевые новостройки
Аналитики «Реального времени» изучили предложения на рынке новостроек Нижнего Новгорода. Традиционно мы составили топ-10 дорогих и дешевых новостроек региона.
(В рейтинге указаны цены на однокомнатные квартиры, название ЖК, застройщик и цена в тыс. руб./кв. м).
Новостройки-2021. Какие жилые объекты начали строить в Нижнем Новгороде в 2021 г.
DK.RU проанализировал рынок первичного жилья в Нижнем Новгороде и выяснил, какие объекты начали строиться в 2021 г. и каким станет город после их появления.
Среди новых объектов — элитный жилой дом от компании «Сервис отель» на месте гостиницы «Россия», новые проекты ГК «Столица Нижний» на улицах Барминской и Культуры, высотный дом с видом на Волгу на улице Родионова и многое другое.
Перечень новостроек составлен на основе сведений из Единой информационной системы жилищного строительства — проектных деклараций, опубликованных девелоперами в 2020 и 2021 годах. Данные по авторам проектов предоставило министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. Этажность и площадь зданий указана с учетом подземных помещений.
ЖК «Огни Автозавода»
Локация: ул. Коломенская
Застройщик: СЗ «ПСК», Первая строительная компания
Автор проекта: ООО ФИРМА «СС Проект»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: три дома (первый 22 этажа, №8а по генплану, 8 789 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2022 г.
ЖК «Дом на Маковского»
Локация: ул. Маковского
Застройщик: СЗ «РИФ», ГК «Агроспецтех»
Автор проекта: ООО Проектная компания «ИНТРАГРАД»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 26-этажный дом (13 065 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2024 г.
ЖК «Каскад на Автозаводе»
Локация: в границах пр. Ленина, ул. Юлиуса Фучика и ул. Юрия Смирнова
Застройщик: «Каскад СЗ», ГК «Каскад»
Автор проекта: ООО «Золотое сечение»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: два 25-этажных дома (20 505 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2024 г.
Сормовский район
ЖК «Циолковский» (шестой дом)
Локация: в границах улиц Лобачевского, Коммуны, Циолковского
Застройщик: ООО СЗ ННДК
Автор проекта: ООО «ПМА Лазарева А.С.»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 16-этажный жилой дом №6 по генплану, 8 766,1 кв.м.
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2023 г.
ЖК «Боевых дружин»
Локация: ул. Боевых Дружин
Застройщик: СЗ «Магнат», ГК «Промышленное строительство»
Автор проекта: ООО «Промпроектверфь»
Класс недвижимости: типовой
Что строится: (10)12-этажный дом (№1 по генплану, 6 140 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2023 г.
ЖК «Дома на Культуре»
Локация: пересечение улиц Коперника и Культуры
Застройщик: СЗ «Виктория-НН», ГК «Столица Нижний»
Автор проекта: ООО «Дизайн-Центр»
Класс недвижимости: типовой (комфорт)
Что строится: два 18-этажных дома (первый дом №2 по генплану, 22 178 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2023 г.
ЖК «Планетарий»
Локация: ул. Калашникова
Застройщик: СЗ «Выбор»
Автор проекта: ООО «ТМА Пестова и Попова»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 26-этажный жилой дом, 10 032 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2024 г.
ЖК «Корица» (второй дом)
Локация: улица Деловая, д.2
Застройщик: ООО СЗ ВЫБОР-ННДК
Автор проекта: ООО «ПМА Лазарева А.С.»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: дом №2 по генплану, переменной этажности: 15, 16, 19 этажей, 33 048,8 кв.м.
Ввод эксплуатацию: 2 кв. 2024 г.
ЖК «Аристократ»
Локация: пересечение улиц Трудовой и Ульянова
Застройщик: СЗ «Меридиан»
Автор проекта: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: бизнес
Что строится: 7-этажный дом, 3 613 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2022 г.
ЖК «Подкова на Родионова»
Локация: пересечение улиц Родионова и Лысогорской
Застройщик: СЗ «Люксора», ГК «Стандарт»
Автор проекта: ООО «ТМА Пестова и Попова»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 18-этажный дом, 7 770 кв. м
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
Канавинский район
ЖК «Новый город»
Локация: ул. Вязниковская
Застройщик: СЗ «Три Эс Новый Город», 3S Group
Автор проекта: ООО «ЖилПроект»
Класс недвижимости: типовой
Что строится: 10 11-этажных домов (первый дом №3 по генплану, 12 381 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: с 2 кв. 2022 г.
Московский район
ЖК «Город времени»
Локация: ул. 50 лет Победы
Застройщик: СЗ «Андор»
Автор проекта: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 18-этажный дом, 10 333 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2023 г.
Советский район
ЖК «Панин»
Локация: ул. Бориса Панина
Застройщик: СЗ «Андор»
Автор проекта: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: бизнес
Что строится: 11-этажный дом, 9 388 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2023 г.
ЖК «KM Residence Prime»
Локация: ул. Енисейская
Застройщик: «СЗДМ-Инвест Строй», ГК «Каркас Монолит»
Автор проекта: ООО Проектная компания «ГОРПРОЕКТ»
Класс недвижимости: бизнес
Что строится: 20-этажный дом, 12 297 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2023 г.
Источник фото: сайты застройщиков
Авторы материала: Евгений Масаков, Елена Евсеева
Как правильно выбрать и купить квартиру в Нижнем Новгороде
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке
Фото Андрея Абрамова
Времена, когда люди предпочитали приобретать квартиры на вторичном рынке, уходят в прошлое. Сегодня многие потенциальные покупатели обращают внимание только на новостройки. Тому есть несколько причин: и новые планировки, и более современные материалы, из которых строится сегодня жилье, и неизношенные коммуникации, и многое другое.
Да и по стоимости новое жилье зачастую выгоднее. Особенно если знать способы сэкономить.
На старте продаж
Первый совет для желающих купить квартиру по более низкой цене – выбирайте недвижимость на старте продаж. На стадии котлована квартиры в среднем стоят процентов на 30 процентов дешевле, чем перед вводом дома в эксплуатацию.
Иногда людей пугают риски, существующие при покупке жилья на этом этапе строительства. Чтобы их избежать, нужно ответственно отнестись к выбору застройщика: собрать о нем максимум информации, узнать, как обстоят дела в других его проектах.
Так как жилые комплексы строятся поэтапно, вы можете поговорить с людьми, которые уже заселились в сданные дома, и приобрести квартиру неподалеку.
Первый и последний предлагать
Цена квадратного метра зависит от множества параметров. Помните, как раньше писали в объявлениях «Первый и последний этаж не предлагать»? В современных жилых комплексах можно не бояться, что протечет крыша, а первые этажи зачастую занимают магазины, аптеки, отделения банков и т. д. Поэтому нет ничего страшного в том, чтобы приобрести по привлекательной цене жилье на «первом» (на самом деле втором) или последнем этаже.
Изучите планировки домов, посмотрите предложения застройщика. Аналогичные квартиры в разных корпусах могут стоить дороже или дешевле, например из-за вида из окна.
Въезжай и живи!
Еще одно преимущество нового жилья перед вторичкой – отсутствие необходимости делать ремонт. Но при условии, что вы приобретаете квартиру с отделкой под ключ. Одной из первых в Нижнем Новгороде «моду» на квартиры с отделкой ввела «Столица Нижний». В жилье, которое вводит в эксплуатацию этот застройщик (например, в ЖК «Новая Кузнечиха»), можно переезжать сразу после сдачи дома.
Купить только стены, может быть, и выгоднее, но ремонт, который вы сделаете своими силами, отнимет и деньги, и время. А в итоге обойдется дороже.
Узнай о льготах
Накопить на квартиру, конечно, можно. Но долго. А жить хочется здесь и сейчас. Поэтому все больше людей предпочитают приобретать квартиры в ипотеку.
Сейчас во многих банках предлагается минимальная ставка за все время существования ипотеки. И она, видимо, будет снижаться дальше. На минувшей неделе премьер-министр России Михаил Мишустин поручил разработать план по снижению нагрузки на держателей ипотечного кредита (по итогам заседания 13 февраля, опубликованным на сайте кабмина). От своих заместителей Андрея Белоусова и Марата Хуснуллина, а также главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной он ждет и предложений по рефинансированию ранее выданных ипотечных кредитов.
Пока правительство думает, как помочь гражданам платить ипотеку, граждане могут помочь себе сами. Например, изучив различные льготные программы, которые предлагает государство или банки.
Можно поучаствовать в госпрограммах по поддержке молодых семей, военной ипотекой или воспользоваться для оплаты первого взноса материнским капиталом.
Райффайзенбанк предоставляет ипотеку по ставке 4,99% семьям, в которых есть ребенок с особенностями развития. Не имеет значения его год рождения или количество детей в семье. Для того чтобы получить льготы, достаточно одной справки, подтверждающей состояние здоровья особого ребенка.
Некоторые застройщики предлагают собственные меры поддержки. Например, в ЖК «Новая Кузнечиха» можно получить рассрочку платежа.
Получите налоговый вычет
Помните, что за покупку первой квартиры вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 13% от 2 миллионов рублей, внесенных вами за объект недвижимости, либо 13% от процентов по ипотечному кредиту, если вы воспользовались помощью банка.
Бонусы от застройщика
Следите за предложениями застройщиков. Иногда они устраивают сезонные акции и предлагают скидки до 15%. Бывают у застройщиков и другие акции: розыгрыши мебели или бытовой техники, например. Так что выбирайте квартиру, изучайте рынок, пользуйтесь ипотекой и льготами и созывайте друзей на новоселье.
Покупайте сейчас
И последний совет для желающих сэкономить. Не откладывайте покупку надолго, так как в текущем году прогнозируется дальнейший рост цен на недвижимость.