рейтинг лучших застройщиков новосибирска

В Новосибирске составили рейтинг компаний по продажам строящегося жилья

Об основных тенденциях отрасли в 2020 году и лидерах сегмента новостроек рассказывает аналитик рынка недвижимости, автор регулярного рейтинга устойчивости застройщиков Сергей Николаев.

— Завершающийся год отметился ростом продаж новостроек и трендом на перераспределение объемов рынка. Реформа строительства по эскроу повысила доверие покупателей к покупке новостроек и снизила их риски. При этом мелкие застройщики, которые не имели собственных средств на строительство и не смогли получить проектное финансирование, сворачивали свою деятельность. Их долю рынка смогли занять более крупные ресурсные застройщики.

В рамках новой системы проектного финансирования застройщиками было возведено 44 новостройки — четвертая часть от всего объема строительства в Новосибирской области. Сейчас по новой схеме возводится уже почти половина всех объектов, при этом на первую тройку лидеров приходится больше 30% всего площадей, ГК «Расцветай» строит 12,8%, «Брусника.Сибакадемстрой» — 10,2% и «ВИРА-строй» — 7,9%.

В условиях пандемии власти всех уровней были заинтересованы в развитии строительной индустрии, как одного из главных локомотивов экономики. В целях поддержки отрасли была запущена субсидированная ипотека со ставкой 6,5%. Это привело к увеличению спроса на первичное жилье и, как следствие, росту объемов продаж в третьем квартале 2020-го.

По сравнению с аналогичным периодом 2019-го был зафиксирован рост объемов продаж новостроек в Новосибирской области на 157,59%.

По данным регионального Управления Росреестра в третьем квартале прошлого года общее количество зарегистрированных ДДУ составило 5067 штук, а в 2020-м — 7985.

Позицию застройщика в рейтинге объемов продаж строящегося жилья определяют потребители, голосуя за компанию своими деньгами, покупая, как правило, один из самых значимых и крупных активов в жизни. По итогам 2020-го лидером по продажам строящегося жилья в Новосибирске стала молодая, динамично развивающаяся компания — ГК «Расцветай». В тройку лидеров также вошли тяжеловесы-застройщики «Брусника. Сибакадемстрой» и ГК «Сибмонтажспецстрой».

Успех продаж ГК «Расцветай», считаю, заложен в комплексном подходе к созданию продукта: стратегическом планировании, умении налаживать коммуникации, регулярных маркетинговых исследованиях, четкой работе с планировочными решениями и «правильными» локациями и качественном исполнении задуманного. Совокупность этих факторов на выходе дает объекты с высокой скоростью реализации.

При этом средняя цена в ГК «Расцветай» достаточно высокая, но экономически обоснованная: качество строительства, соблюдение сроков, популярные планировки, расположение домов в центре города или по линии. Рост цены по мере строительства даёт дополнительный бонус и инвесторам.

«Брусника.Сибакадемстрой» в текущем году до 80% продаж смогла перевести в Интернет, что в пандемию стало особо актуальным. Весь цикл покупки — от выбора квартиры на сайте до открытия счета эскроу и регистрации документов в Росреестре — застройщик перевел в дистанционный формат.

«Сибмонтажспецстрой» в этом году запустил разом несколько интересных проектов вблизи набережной Оби. Разноформатность предложений и качественный продукт был оценен рынком.

В Новосибирске есть еще одна проблема — дефицит земельных участков.

Земельный банк и задел, которым владеют застройщики, обретают принципиальную важность: будущее за теми, кому есть, что предложить покупателям.

Компании, занимающие первые две строчки, получили и по пять баллов из пяти по рейтингу надежности ЕРЗ. Это максимальный показатель, который дается за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья.

Независимый аналитик Сергей Николаев составляет авторские рейтинги застройщиков Новосибирска с 2012 года по данным Росреестра и других отраслевых источников. Кроме рейтинга объемов строительства, Николаев составляет регулярный рейтинг надежности стройкомпаний.

Источник

Топ-10 надежных застройщиков Новосибирска

Активное формирование рынка жилья Новосибирска и Новосибирской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2021 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 30 компаний. Новосибирскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики Новосибирска

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

Топ-10 лучших застройщиков Новосибирска – Рейтинг 2021 г.

1. Брусника

Брусника специализируется на строительстве демократичного городского жилья в крупных городах нашей страны. Каждый год мы строим и продаем около 4 000 квартир для российских семей.

Бизнес-идея Брусники основана на стремлении изменить жизнь людей к лучшему, предлагая демократичное жилье нового качества, простоту и надежность покупки, комфорт и функциональность проживания.

В долгосрочных планах Компания ориентирована на построение устойчивого бизнеса, развитие и рост которого основаны на системных преимуществах, не чувствительных к краткосрочным изменениям рынка. Устойчивый бизнес способен совместить общественно-социальные ожидания и собственные экономические интересы. Системные преимущества позволяют наилучшим образом реализовать технологию проживания человека в городском многоэтажном жилье и быть устойчивыми при любых циклах экономики.

Брусника объединяет компании с одноименными названиями в городах Екатеринбург, Новосибирск (СП Сибакадемстрой), Тюмень, Сургут и Москва. У компаний общий вектор развития и единое управление.

Более 10 лет специалисты Брусники изучают, как запроектировать здание, как сформировать вокруг него среду для жизни и работы с оптимальным сочетанием функций. Для развития основных компетенций в Компании созданы три подразделения, которые позволяют уделять внимание многим деталям. Три основные сферы: Проектирование домов, Функция генерального подряда, Управление домами.

В Бруснике понимают девелопмент, как постоянный процесс преобразования города и пространства, в котором живут люди. Для нас имеют значения детали, которые могут сделать жизнь лучше. Для сотрудников Брусники это ежедневный добросовестный труд.

2. АКД-Мета

АКД-Мета – строительная компания Новосибирска, застройщик ЖК «Оазис».

в 2013 году компания начала в Новосибирске строительство микрорайона «Оазис» площадью 30 тысяч квадратных метров.

Жилой Комплекс «Оазис» новейший микрорайон, который расположен по правому побережью Оби, рядом со станцией метро «Октябрьская» и ТРЦ «Аура». Близость к метро позволит мгновенно добраться до нужного места.

В ЖК «Оазис» для комфортной жизни проживающих будет выполнен уникальный план сити-парка, площадью более 1.5 га, позволяющий наслаждаться свежим воздухом и красотой двора. В парке будут: крупномерные деревья и кустарники, высаженные под контролем ландшафтных дизайнеров, каскадный фонтан, детские и спортивные площадки, велосипедные и прогулочные дорожки, места для отдыха.

В Жилом Комплексе разместится 2700 квартир, исходя из этого застройщик предусмотрел равное количество парковочных мест, 90% которых будет находиться под землей.

Для безопасности жителей ЖК «Оазис» застройщик предусмотрел закрытую территорию, систему видеонаблюдения и хорошее освещение придомовой территории.

В Жилом Комплексе нового уровня сохранностью пространства, созанием уюта и комфорта будет заниматься Управляющая Компания «Зеленый город».

Реквизиты застройщика

Филиал Банка ГПБ (АО) «Западно-Сибирский», к/с 30101810400000000783, БИК 045004783,
т.(383) 203-41-10

Директор ООО «АКД-Мета» на основании Устава Петров Максим Алексеевич.

3. ГК Стрижи

Группа компаний «Стрижи» является надежным застройщиком города Новосибирска. За время работы компании, с 2012 года, было построено и сдано в эксплуатацию 33 комфортных жилых дома — все в срок. А также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры — Автовокзал «Стрижи», Детский сад №46 «Зоренька», 2 торговых центра «Стрижи», дороги, 2 парка, автомобильные ангары, газовые котельные, автомоечные комплексы.

Но самым главным является отношение Компании к тысячам семей, доверивших свой выбор нам. Зачастую приобретение квартиры — одна из важнейших покупок в жизни человека, и мы предопределяем спокойное, надежное и комфортное проживание в дружественной среде. Компания уделяет массу сил и средств на спортивную составляющую, благоустройство территорий, бережно заботится об окружающей среде и по возможности ее улучшает.
ГК «Стрижи» является надежным застройщиком города Новосибирска, который всегда соблюдает сроки строительства.

4. СХ СтройМастер

Строительный комплекс «СтройМастер» был основан в 1996 году. С тех пор ему удалось выйти на лидирующие позиции в строительной отрасли Новосибирска, внести существенный вклад в формирование архитектурного облика столицы Сибири, заработать авторитет у профессионалов в своей области, завоевать доверие и уважение жителей города.

Основные принципы компании:

— Своевременная сдача объектов при соблюдении самых высоких стандартов качества;

— Профессионализм и ответственность сотрудников;

— Любовь к своему городу и забота о достойном развитии его архитектуры и высоком качестве жизни его населения.

На сегодняшний день сотрудники компании «СтройМастер» подтвердили свою репутацию ответственных и грамотных градостроителей, возведя в Новосибирске более 190 тысяч квадратных метров жилой площади для представителей различных категорий населения. Более 60 тысяч квадратных метров построены под офисы, магазины, гаражи, кафе, рестораны и другие организации из сферы услуг. Таким образом, компания «СтройМастер» уже масштабно обозначила свое присутствие на карте Новосибирска, который продолжает прирастать ее строительными объектами.

Сданные объекты

5. Доступное жилье Новосибирск

ООО «ДЖН» действует на рынке с 2012 г и предлагает недорогие квартиры в новостройках Новосибирска от застройщика. Основное направление деятельности компании– комплексная реализация проекта «Новомарусино». Среди приоритетных видов деятельности ООО «ДЖН» — строительство зданий и сооружений, а именно возведение жилого микрорайона «Новомарусино». Продажа квартир осуществляется отделом по работе с клиентами, который непосредственно находится на территории ЖК «Новомарусино».

Источник

15 лучших застройщиков Новосибирска

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

От надежности и порядочности застройщика зависит качество самого строительства, сроки исполнения обязательств и то, как скоро получится въехать в новое жилье, сданное в эксплуатацию. Последующее обслуживание домов тоже может быть связано с этой же компанией, поэтому выбирать фирму требуется очень тщательно. Наши эксперты проанализировали предложения и деятельность всех застройщиков Новосибирска, а также отзывы реальных покупателей, чтобы составить ТОП самых надежных. Собранная информация поможет не пожалеть о потраченных средствах и испытать меньше стресса в таком серьезном мероприятии, как покупка недвижимости на первичном рынке.

Рейтинг лучших застройщиков Новосибирска

В Новосибирске, третьем по численности населения городе России, действует несколько десятков строительных компаний. Мы выбрали 15 лучших, которым можно доверять.

РАСЦВЕТАЙ

На первом месте списка ГК «Расцветай», которая действует на рынке недвижимости уже 11 лет. За это время застройщик уже успел реализовать 5 готовых комплексов в Новосибирске и 4 находятся на стадии возведения. На «языке» цифр в активной фазе сейчас числится 100 000 м². Компания настолько быстро развивается, что в одном Новосибирске ей «тесно», и в 2019 г она анонсировала строительство первого дома в Москве, выбрав эти два города своими основными рабочими зонами.

Этот застройщик признан лучшим в Новосибирске по информированию клиентов о ходе строительства. Как правило, покупателям труднее всего ждать в неведении, когда часть денег уже заплачена и тянутся долгие месяцы (годы) стройки. Тогда клиенты начинают «обрывать» телефоны, чтобы получить хоть какую-нибудь информацию о стадии объекта. В ГК «Расцветай» учитывают переживания будущих жильцов и стараются каждые 1-3 дня выкладывать на официальном сайте информацию по объектам (сколько этажей возвели, сколько остеклили, на какой стадии отделка и т. д.). Еще фирма создает групповые чаты по каждому дому, чтобы объединять вопросы клиентов и отвечать всем сразу в них.

Достоинства

Недостатки

Брусника.Сибакадемстрой

На втором месте застройщик из Новосибирска с богатой историей, тянущейся уже 70 лет. Это одна из первых компаний в России, которая начала возводить дома и жилые комплексы. Сейчас фирма специализируется на экономных вариантах жилья, чтобы иметь повышенный спрос у покупателей. Неоднократные экспертизы показывают, что деятельность компании соответствует Федеральному Закону 214 в полной мере. В отзывах клиенты хвалят просторные дворы без машин, которые хорошо просматриваются с любой точки. Это позволяет легко следить за играющими детьми и меньше при этом волноваться за их безопасность. Еще клиенты довольны действующей программой «Трейд ин», позволяющей обменять старое жилье на новое с доплатой, что делает процесс покупки более доступным.

Мы посчитали застройщика лучшим по скорости ввода зданий в эксплуатацию. Компания действует не только в Новосибирске, но и еще в 4 городах, а общая статистика показывает, что фирма входит в ТОП-15 по всей России, касательно скорости ввода жилья. Если для Вас в приоритете сроки, то лучше обратитесь к этому застройщику.

Достоинства

Недостатки

ВИРА-Строй

Третье место среди застройщиков Новосибирска мы отдали «Вира-Строй». Фирма была основана в 2011 году и развивается уверенными темпами. За это время в эксплуатацию сдано уже 38 домов. Постепенно застройщик расширяется и в другие города, например в Барнаул. В строительный портфель входит 404 339 м². На данный момент ведется строительство еще 5 комплексов в Новосибирске: «Матрешкин двор», «Лето», «Свобода», «Ника» и «Аэропорт». В отзывах клиентам нравится, что на каждом объекте есть веб-камеры, чтобы видеть ход строительства в реальном времени.

Этот застройщик лучший по удобству оформления ипотеки. С ним в Новосибирске сотрудничают аж 35 банков, включая «ВТБ», «Газпромбанк», «Открытие», «Сбербанк России» и др. На официальном сайте есть удобный калькулятор, чтобы рассчитать кредит, исходя из общей суммы, первоначального взноса и срока погашения. Гибкие ползунки можно передвигать, чтобы видеть, как меняется ситуация. Проценты и условия от представленных банков уже заложены в программу, что позволяет оперативно сравнить условия в разных финансовых учреждениях и выбрать наиболее подходящее.

Достоинства

Недостатки

АКД-Мета

Застройщик действует в Новосибирске с 2010 года и уже реализовал два крупных жилых комплекса «Е2Е4» и «Бавария». Сейчас работы ведутся на объекте «Оазис», хотя часть домов уже сдана в эксплуатацию в июне 2019 г. Компания специализируется как на небольших зданиях по 4 этажа, так и на небоскребах в 25 этажей. В качестве строительных решений применяется монолитная технология и закладка этажных секций кирпичами. Клиентам в отзывах нравится, что на официальном сайте много документов о застройщике, находящихся в открытом доступе. Чтобы ознакомиться с ними, не потребуется ехать в офис в Новосибирске.

Особенностью застройщика является создание отдельного интернет-сайта по каждому объекту. Это позволяет найти точную информацию по конкретному строительству, чтобы не запутаться в фотографиях и переходах по ссылкам, когда на одном официальном сайте представлены сразу все проекты. Из отдельных веб-ресурсов можно узнать окружающую инфраструктуру, планируемое озеленение, какие системы безопасности будут предусмотрены и кто станет управляющей компанией.

Достоинства

Недостатки

Стрижи

Фирма появилась в Новосибирске в 2012 г и с тех пор возвела уже более 40 домов из кирпича. Общий жилищный портфель застройщика составляет 341 000 м². Компания старается выполнять оговоренные сроки и иногда даже опережает их. Например ЖК «Светлая Роща» был сдан всего за 10 месяцев. Среди других проектов застройщика в Новосибирске: «Кленовая Аллея», «Северная корона», «Начало мая», «Пифагор». В отзывах клиентам нравится, что большинство объектов располагается в Заельцовском районе города, который отличается повышенной экологичностью.

Фишкой этого застройщика является возможность проведения «тест-драйва» жилья в Новосибирске. Эта фирма стала предоставлять такую услугу одной из первых. Суть заключается в возможности пожить в ЖК, в одной из оборудованных квартир, еще до внесения каких-либо средств. Это позволяет проверить шумоизоляцию стен, окон и дверей, оценить качество отделочных материалов, присмотреться к району, посетить управляющую компанию, поговорить с соседями, уже купившими жилье. Чтобы заказать услугу, нужно подать заявку.

Достоинства

Недостатки

Продолжает обзор застройщик с 12 летней историей. В Новосибирске им сдано в эксплуатацию уже более 30 домов. Фирма имеет шесть подразделений, которые занимаются всеми этапами от проектирования до последующего обслуживания жилья. Приобрести жилплощадь можно с разным уровнем отделки (под чистовую, «под ключ»), что влияет на цену квартиры и размер последующих вложений при ремонте. Среди ЖК этого застройщика в Новосибирске доступны: «Акварельный», «Олимпийский», «На Герцена». В отзывах клиентам нравится, что компания использует для возведения наружных стен плиты серии 330 с повышенным классом энергоэффективности В+.

По нашему мнению застройщик лучший по заботе об электрификации построенных зданий в Новосибирске. В каждом комплексе устанавливаются резервные генераторы, которые автоматически запускаются при отключении электричества. Вы заметите отсутствие электропитания только на мгновение, когда свет потухнет и снова включится. Мощности генераторов хватит не только, чтобы пользоваться лампами освещения, но и готовить, а также стирать в машинке-автомат.

Достоинства

Недостатки

ДОМСТРОЙ

Эта группа компаний основана в 2005 году и специализируется на строительстве жилых домов в Новосибирске с особым дизайном. Философия фирмы заключается в том, что каждый дом должен быть органично «вписан» в город, будто слова в предложение. Именно поэтому внешней отделке и дизайну зданий уделяется повышенное внимание. Большинство строений имеют оригинальную архитектуру и преображают собой территорию. Комплекс «Эдем» в классе De luxe даже вошел в ТОП-100 лучших домов России. В отзывах покупатели довольны шумоизоляцией между квартирами, что позволяет отдыхать в тишине, несмотря на полный дом соседей. В некоторых ЖК во дворах даже поставили фонтаны и неоновую подсветку.

По нашему мнению застройщик лучший ввиду организации различных приспособлений для маломобильных людей (находящихся в креслах-каталках). Для этого входы в подъезд огорожены бетонными шашками, чтобы там невозможно было поставить автомобиль и перекрыть выход. Рядом со ступенями есть пандусы для съезда. Для попадания в парадную предусматривается электрическая подъемная площадка, а в коридорах достаточно места для разворотов.

Достоинства

Недостатки

Энергомонтаж

Этот застройщик действует в Новосибирске уже 28 лет и является одним из лидеров строительного рынка. По оформлению ипотеки фирма сотрудничает с самыми крупными банками страны, среди которых: «Сбербанк», «ВТБ», «Открытие», «Газпромбанк», «Связь Банк», «Абсолют Банк». Самым крупным проектом в Новосибирске сейчас является комплекс «Приозерный», в котором будет качественная отделка, зона отдыха «Спартак» и дворики без машин.

Особенностью застройщика является организация полной инфраструктуры. Девизом фирмы служит слоган «Заходи и живи», что подразумевает не только возведение зданий и отделку «под ключ». Застройщик создает рядом школы, детские сады, магазины, торговые центры, уютные дворики и широкие проспекты. Это значительно облегчает адаптацию к новому месту и упрощает жизнь. Покупателям в отзывах нравится, что на территории ЖК можно заниматься фехтованием, футболом, тхэквондо, плаванием и фигурным катанием.

Достоинства

Недостатки

СМССТРОЙ

Название этого застройщика расшифровывается как «СибМонтажСпецСтрой». Компания существует в Новосибирске уже 14 лет и в ней трудится около 1000 человек. За это время фирма реализовала более 60 проектов. В продаже сейчас доступны такие ЖК как: «Чкалов», «Ломоносов», «Бирюзовая жемчужина». В отзывах покупатели хвалят просторные лоджии в комплексах «Калининский-2» и «Островский». Дворы застройщик оформляет по концепции «без машин». Внутри создается игровая зона и прогулочные дорожки с зелеными насаждениями. Паркинг предусматривается всегда под землей и четко поделен на зоны.

Большинство проектов застройщика отличается наличием панорамных окон. Например, в Новосибирске ЖК ApartRiver выделяется оконными вставками из пяти секций. В комплексе «Гранит» используется технология стеклянных стен. Все это повышает светопропускную способность и позволяет экономить на электричестве. Расположение апартаментов на высоких этажах делает частную жизнь при этом недоступным для посторонних глаз.

Достоинства

Недостатки

Первый строительный фонд

Застройщик работает в Новосибирске уже более 20 лет и за это время создал около 370 000 м² жилья. На счету фирмы уже 30 готовых объектов. Корпорация состоит из семи организаций, что позволяет охватывать все этапы, от проектирования и строительства, до последующего обслуживания. Среди известных комплексов этого застройщика находятся: «Тетрис», «Радужный каскад», «Чапаев-Хаус», «Калинка». Отзывы клиентов показывают, что записаться на специальные туры по новостройкам достаточно легко, а увиденное помогает сразу получить ответы на многие вопросы, что в итоге экономит время на поиск информации в интернете.

Застройщик признан нами лучшим ввиду оптимального сочетания качества возводимых сооружений и стоимости квадратного метра. Этого удалось достичь за счет собственного выпуска строительных материалов. Для такой деятельности застройщик владеет в Новосибирске заводами «Арматон» (стеновые панели), «РБУ» (изготовление бетона), «Ликолор» (линия по созданию кирпичей).

Достоинства

Недостатки

СИБИРЬИНВЕСТ

Компания существует уже около 10 лет и расположена в Новосибирске по ул. Семьи Шамшиных 24 в офисе на втором этаже. Застройщик специализируется на гражданском строительстве и предлагает планировку от студии и классической однокомнатной до 4-х комнатных апартаментов. В отзывах покупатели делятся, что планировки здесь довольно интересные, поскольку проектировщики постарались избежать проходных комнат и смежных туалетов, что более удобно для эксплуатации. Есть варианты двухкомнатных квартир с двумя туалетами и ванными на случай приема гостей. На официальном сайте действует интерактивная форма выбора жилья, где по каждому дому можно выбрать этаж и посмотреть свободные апартаменты со стоимостью.

Застройщик привлекает внимание периодическими акциями, которые интересны для покупателей в Новосибирске. Например, в ЖК «Красный Проспект» квартиры на 13-ом этаже можно было купить на 200 тыс. руб. дешевле, чем на 12-ом и 14-ом этажах! Кто не суеверный, могли сэкономить кругленькую сумму, а девелоперская компания быстрее заполнила дом жильцами.

Достоинства

Недостатки

ДСК КПД-Газстрой

Предприятие основано в Новосибирске в 2003 году и специализируется на строительной индустрии разноэтажного плана Изначально это был завод ЖБИ-изделий с 60 летней историей, но потом руководство решило перейти на новый уровень и возводить дома. За период 2008-2015 гг компания ввела в эксплуатацию 37 зданий по 10 этажей каждое. Самым известным комплексом застройщика в Новосибирске является «Чистая Слобода». В нем, судя по отзывам, есть интересные планировки с 3-х комнатными квартирами-студиями, что предоставляет достаточно спальных мест на небольшой площади.

Застройщик делает упор на жилье эконом-класса, чтобы быстрее распродавать недвижимость и закрывать сделки. В строительстве фирма использует железобетонные изделия собственного производства (экраны ограждений лоджии, сваи, плиты, блоки, ступени, вентиляция, лестничные марши), чтобы сделать стоимость апартаментов еще более доступной. Мы рекомендуем компанию как одну из лучших в Новосибирске по стоимости первичного жилья. Но нужно быть готовым к мелким переделкам, поскольку экономия сказывается на всем.

Достоинства

Недостатки

СтройМастер

Далее в обзоре еще один застройщик, возводящий жилье эконом-класса в Новосибирске. Порой в созданных ЖК совсем нет 3-х комнатных апартаментов. Но есть в арсенале недвижимости и элитные варианты, поэтому при поиске консультируйтесь с менеджерами, чтобы не тратить зря время, если ищите просторные варианты. Компания основана в 1996 г и за это время успела внесли значительный вклад в формирование архитектурного стиля Новосибирска. По технологии фирма отдает предпочтение строительной системе каркасного типа без ригелей. Вместо несущих стен применяются колонны с «привязанными» к ним перекрытиями, обеспечивающими пространственную жесткость. На сегодня застройщик сдал более 200 000 м² жилой площади и 70 000 м² коммерческой (магазины, сады, кафе и другие организации рядом с комплексами).

Судя по отзывам, застройщик выполняет качественную чистовую отделку, где особенно хвалят ровную стяжку на полу. На нее можно сразу класть плитку или стелить пробковую подложку и ламинат. За такое добросовестное отношение к финальным работам, которое упрощает окончательный ремонт, застройщик и признан нами лучшим.

Достоинства

Недостатки

Метаприбор

На предпоследнем месте в обзоре застройщик, появившийся в Новосибирске в 1991 году. Главный офис расположен по ул. Чехова 421, но небольшие конторки для организации продаж предусмотрены на каждом строящемся объекте. При создании новостроек фирма сотрудничает с иностранными партнерами, такими как HongBo Co (Корея) и Tilke GmbH Co (Германия), что повышает качество предоставляемых услуг/материалов, а также увеличивает доверие к компании. В отзывах владельцы жилья довольны наличием трех лифтов в домах. Это помогает не «охотиться» за ними путем нажатия кнопки в часы-пик, и вовремя выезжать по утрам на работу.

Мы посчитали застройщика лучшим по обеспечению безопасности готового жилья. В каждом комплексе создается пост, на котором круглосуточно дежурит охрана. Это позволяет контролировать, кто входит и въезжает на территорию, что снижает вероятность ограбления жильцов.

Достоинства

Недостатки

СОЮЗ-ИНВЕСТ

Эта компания входит в группу предприятий «ГК Союз», поэтому пользуется огромными ресурсами. Застройщик зарегистрирован в Новосибирске в 2014 году, чтобы взять на себя часть юридической и физической нагрузки от основной компании, хотя на практике они порой действуют как единое целое, а их дома возводятся в одном комплексе. Фирма взяла курс на возведение недвижимости эконом-класса. Среди ее объектов выделятся «Дом на Одоевского» и «Олимпийский». В отзывах жильцы довольны хорошо освещенными подъездами, что достигается внедрением крупных окон.

Этого застройщика мы рекомендуем, как предоставляющего самые доступные цены среди аналогичных фирм в Новосибирске. Если у конкурентов купить однокомнатную квартиру можно от 2-2.5 млн руб., то здесь расценки начинаются от 1.5 млн. руб.

Источник